Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Wolnostojąca willa, Nova Santa Ponsa

W pełni umeblowany, wolnostojący dom przy Calle Bélgica w Nova Santa Ponsa, jednym z najbardziej pożądanych adresów mieszkalnych na południowo-zachodnim wybrzeżu Majorki. Działka ma 1 330 m², a dom 481 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, z prywatnymi, starannie zagospodarowanymi ogrodami podzielonymi na odrębne strefy zamiast jednolitego trawnika. Nieruchomość obejmuje również członkostwo w klubie golfowym Santa Ponsa, dzięki czemu właściciele mogą korzystać z 3 pól golfowych w Santa Ponsa, z których 2 są prywatnymi polami dostępnymi wyłącznie dla członków.

Dom

Na parterze hol wejściowy prowadzi do salonu o podwójnej wysokości — wysokość sufitu pozwala na dopływ dużej ilości naturalnego światła i nadaje pomieszczeniu wyjątkową prezencję. Salon otwiera się na jadalnię i kuchnię, z pralnią oraz spiżarnią po jednej stronie. Znajduje się tu toaleta dla gości oraz dodatkowy apartament na parterze z bezpośrednim dostępem, własną łazienką i garderobą. Dom ma przestronny garaż w bryle budynku oraz pomieszczenie techniczne. Liczne ganki i zadaszone tarasy zapewniają dostęp do wspaniałych ogrodów, a taras przy basenie jest dostępny bezpośrednio z tej części domu: basen o powierzchni 46 m² otoczony jest tarasem o powierzchni 87 m² i skierowany na południe, dzięki czemu przez większą część dnia dociera tu słońce.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z łazienką en suite, rozmieszczone wokół centralnego holu, z przylegającymi prywatnymi tarasami. Łącznie dom oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki.

Taras na dachu to idealne miejsce do relaksu i podziwiania rozległych, niczym nieprzesłoniętych widoków na góry, z morzem widocznym w oddali w pogodne dni.

Stan

Nieruchomość oferowana jest w pełni umeblowana, z wyjątkiem rzeczy osobistych. Została całkowicie odmalowana i utrzymana w bardzo wysokim standardzie; nie wymaga remontu i jest gotowa na przyjęcie nowych właścicieli. Dom ma ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, zasilane przez nowo zainstalowany system powietrznej pompy ciepła. Dostępna jest również klimatyzacja z funkcją rewersu oraz kominek opalany drewnem.

Działka

Dom otacza 1 330 m² prywatnego ogrodu, podzielonego na wyraźne strefy: trawnik, obszary z nasadzeniami oraz przestrzeń wokół basenu. Każda z nich została zagospodarowana oddzielnie, zamiast pozostawienia całego terenu jako otwartej przestrzeni. Zapewnia to nieruchomości elastyczność w zakresie różnych sposobów wykorzystania przestrzeni zewnętrznej, zależnie od pory dnia lub okazji.

Lokalizacja

Nova Santa Ponsa leży w głębi lądu względem Santa Ponsa, w gminie Calviá, i jest lokalnie znana ze spokojnych ulic o niskiej intensywności zabudowy oraz bliskości jednych z najlepszych obiektów sportowych na wyspie. Pole golfowe Santa Ponsa znajduje się w niewielkiej odległości samochodem, a okolica zapewnia łatwy dostęp do kortów tenisowych i padelowych, z kilkoma klubami w pobliżu.

Port Adriano — marina zaprojektowana przez Philippe’a Starcka, z restauracjami, butikami i miejscami postojowymi dla superjachtów — znajduje się około 10 minut jazdy samochodem, a Puerto Portals jest podobnie oddalone w przeciwnym kierunku. W pobliżu znajdują się plaże Santa Ponsa i Paguera, a także codzienne udogodnienia: supermarkety, apteki, szkoły i centrum miasta Santa Ponsa.

Palma znajduje się około 20 minut jazdy samochodem, a lotnisko Palma de Mallorca (PMI) około 25 minut, dzięki czemu nieruchomość stanowi praktyczną i prywatną bazę zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny z łatwym dostępem po przylocie i przed wylotem.