Apartament na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Na sprzedaż ten przytulny apartament w rejonie El Tesorillo, w Almuñécar, doskonała okazja zarówno jako mieszkanie przy samym morzu, jak i – szczególnie – dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania zysków, ponieważ posiada licencję na wynajem turystyczny, wyróżniający atut, który umożliwia jej wykorzystanie na cele wypoczynkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 270 metrów od plaży, około 5 minut pieszo, i oferuje częściowe widoki na morze z głównej sypialni oraz swobodne, rozległe widoki z przyjemnego tarasu – idealnego na śniadania na świeżym powietrzu, relaks lub cieszenie się uprzywilejowanym klimatem tego miejsca.

Apartament składa się z dwóch sypialni, pełnej łazienki, korytarza, salonu z jadalnią z wyjściem na taras oraz w pełni odnowionej i wyposażonej kuchni, gotowej do użycia od pierwszego dnia. Dodatkowo posiada dwie zabudowane szafy, znajdujące się w jednej z sypialni oraz na korytarzu, zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wśród wykończeń wyróżnia się świeżo wypolerowana podłoga marmurowa, która dodaje jasności, elegancji i zapewnia bardzo dobrą prezentację całego mieszkania.

Sprzedawany jest umeblowany, dzięki czemu można w nim od razu zamieszkać lub rozpocząć jego eksploatację jako obiekt turystyczny bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych inwestycji. Budynek ma windę i wspólny basen, cechy szczególnie atrakcyjne zarówno do użytku własnego, jak i na wynajem na wakacje.

Lokalizacja łączy bliskość morza z spokojnym otoczeniem, idealnym dla tych, którzy cenią możliwość spaceru na plażę, nie rezygnując z odpoczynku. Niedaleka Playa del Tesorillo to miejska zatoka Almuñécar o spokojnych wodach, z 2 chiringuitos oraz historyczną wieżą strażniczą, która stanowi część najbardziej rozpoznawalnego obrazu tego zakątka wybrzeża.

Almuñécar, położone w samym sercu Costa Tropical w prowincji Granada, wyróżnia się wyjątkowym otoczeniem między Morzem Śródziemnym a górami, subtropikalnym klimatem oraz stylem życia ściśle związanym z morzem. Costa Tropical cieszy się szczególnie łagodnymi warunkami pogodowymi: około 320 dni słonecznych w roku i średnią temperaturą w pobliżu 20 °C. Do tego dochodzi atrakcyjność miejscowości liczącej ponad 3.000 lat historii, dziedzictwo fenickie, rzymskie i arabskie, szeroka oferta plaż i zatoczek, sportów wodnych oraz gastronomii opartej na produktach Morza Śródziemnego i uprawach tropikalnych.

Jasne, wygodne, funkcjonalne mieszkanie, gotowe do zamieszkania, z ekspozycją na południe, tarasem, częściowymi widokami na morze, wspólnym basenem, świeżo wypolerowaną marmurową podłogą oraz licencją na wynajem turystyczny, zaledwie kilka minut spacerem od plaży – wyjątkowo atrakcyjna opcja zarówno na pobyty wakacyjne, jak i pod inwestycję.

Koszty wspólne: 61,49 €/mies.

Opłata za odpady: 45,97 €/rok

IBI: 222,96 €/rok