Komercyjne na sprzedaż w Torroella de Montgrí, Girona

Wspaniała okazja do prowadzenia działalności gastronomicznej z aktywną licencją i wyciągiem dymu w Torroella de Montgrí

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 73 m², położony przy Calle Verges, w miejscu o dużym natężeniu ruchu w Torroella de Montgrí, otoczonym kluczowymi usługami (szkoły, ośrodek medyczny, dom opieki i ratusz). Nieruchomość jest przygotowana do restauracji i posiada wszystkie niezbędne licencje, aby rozpocząć działalność.

Główne cechy:

- Powierzchnia: 73 m² łącznie (49 m² na parterze + 24 m² antresoli z możliwością praktycznego wykorzystania).
- Łazienki: 2 toalety.
- Licencje: Posiada aktywną licencję na prowadzenie działalności.
- Instalacje: Ma zainstalowany wyciąg dymu, niezbędny do kuchni/restauracji.
- Dodatki: Istnieje możliwość zakupu dodatkowego wyposażenia gastronomicznego (do ustalenia).
- Stan: Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dopasowania układu do Twojego własnego projektu.

Strategiczna lokalizacja i bliskie udogodnienia:

- 50 m od centrum podologii i 250 m od warsztatu samochodowego.
- 150 m od kościoła i domu opieki dla osób starszych.
- Strefa szkolna: 250 m od CEIP Guillem de Montgrí i 550 m od Colegio San Gabriel.
- 400 m od Rady Miejskiej.

Lokal o dużym potencjale zysków dzięki stałemu napływowi rodzin, studentów i mieszkańców, wynikającemu z dużej gęstości szkół i usług w odległości zaledwie kilku metrów.