Willa na sprzedaż w L'Eliana, Walencja

Aproperties ma przyjemność zaprezentować ten urokliwy śródziemnomorski dom jednorodzinny z prywatnym ogrodem, basenem i niezależnym gabinetem w Parque Montealcedo

Jeśli szukasz wygodnego, zadbanego domu z dużą ilością przestrzeni na zewnątrz, ta nieruchomość w urbanizacji Parque Montealcedo może być bardzo interesującą opcją. Położona jest w spokojnej, mieszkalnej okolicy, bardzo blisko l’Eliana, z sąsiadami mieszkającymi tu przez cały rok oraz ze wszystkimi niezbędnymi usługami w niewielkiej odległości.

Dom ma 193 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach oraz w przyjemnym poddaszu, na przestronnym działce o powierzchni 697 m².

Na parterze znajduje się bardzo praktyczny układ. Znajdziesz tu dwie podwójne sypialnie, pełną łazienkę oraz przestronny salon-jadalnię z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Kuchnia jest niezależna, typu office, i posiada część jadalnianą oraz bar śniadaniowy. Z niej przechodzi się do drugiej jadalni, przestrzeni szczególnie wszechstronnej, która ma też wejście z zewnątrz i może być wykorzystywana do rodzinnych spotkań, posiłków z przyjaciółmi lub jako dodatkowa strefa wypoczynku.

Piętro jest przeznaczone głównie na główną sypialnię: duży, przytulny pokój z kominkiem, poddaszowym sufitem i pełną łazienką. Dodatkowo ma prywatny taras całkowicie przeszklony, obecnie wykorzystywany jako salon lub strefa relaksu, z którego można podziwiać piękne widoki.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bez wątpienia jej działka. Ogród jest w pełni urządzony i bardzo dobrze utrzymany, z różnymi zakątkami zaprojektowanymi tak, aby cieszyć się przestrzenią na zewnątrz przez cały rok. Posiada basen z filtrem/uzdatnianiem, drewnianą pergolę i jacuzzi, a także strefę na grilla/paellę.

W samym ogrodzie znajduje się również niezależny gabinet, idealny jako przestrzeń do pracy, strefa rozrywki, pokój gościnny lub prywatne miejsce dla rodziny. Działkę uzupełnia pomieszczenie na narzędzia, niezależna pralnia z niewielką piwniczką oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, zapewniające dużą pojemność do przechowywania.

Dom był zachowany i zaktualizowany na przestrzeni lat i jest gotowy do zamieszkania. Do jego kluczowych cech należą: centralne ogrzewanie gazem naturalnym, klimatyzacja chłodząca/grzewcza we wszystkich pomieszczeniach, okna z podwójnymi szybami oraz wbudowane szafy.

Lokalizacja łączy spokój mieszkalny z dobrym dojazdem. Z urbanizacji dostępne są szybkie połączenia do Walencji i l’Eliana, natomiast w okolicy znajdują się publiczne, prywatne i międzynarodowe ośrodki edukacyjne, supermarkety, sklepy i wszelkiego rodzaju usługi. Przystanek metra znajduje się mniej więcej 15–20 minut pieszo.

O l’Eliana
L’Eliana leży w regionie (comarca) Camp de Túria, około 20 km od Walencji, a lotnisko Manises znajduje się około 10 minut samochodem. To miejscowość dobrze ugruntowana, z dużą liczbą rodzin mieszkających tu przez cały rok oraz wieloma strefami mieszkaniowymi wokół centrum miejskiego.
Gmina oferuje szeroki wachlarz usług: szkoły krajowe i międzynarodowe, m.in. Iale, zaplecze sportowe, siłownie, baseny, kluby tenisowe i golfowe, supermarkety, sklepy, restauracje, ośrodki zdrowia oraz centrum handlowe El Osito.
Ponadto bliskość obszarów naturalnych, takich jak Vallesa i okolice rzeki Túria, pozwala z łatwością korzystać z aktywności na świeżym powietrzu. Połączenie z Walencją to kolejny z jej mocnych punktów dzięki CV-35 oraz transportowi publicznemu, z kilkoma stacjami metra i liniami autobusowymi.

Wszystko to sprawia, że l’Eliana i okolice są szczególnie atrakcyjnym miejscem dla osób, które chcą mieszkać blisko Walencji, ale w spokojniejszym, mieszkalnym otoczeniu, otoczonym terenami zielonymi.

Przyjdź i obejrzyj ją osobiście, a potem daj się oczarować jej urokiem oraz wyjątkową lokalizacją