Komercyjne na sprzedaż w Lorca, Murcja

Lokal o 163 m² powierzchni zabudowy, 0 sypialni, 0 łazienek, 0 toalet, dobry stan. Lokal użytkowy na parterze o powierzchni 163 m² w stanie surowym z możliwością wyjścia na dwie ulice oraz widokiem na park w La Viña.

Doskoniała okazja dla przedsiębiorców i inwestorów w dzielnicy La Viña. Na sprzedaż/do wynajęcia wspaniały lokal handlowy na parterze o powierzchni 163 m² zabudowy, położony w jednym z najbardziej dynamicznych i o największym potencjale rozwoju obszarów miasta, w otoczeniu wszelkiego rodzaju niezbędnych usług (sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia i transport publiczny).

Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie szarej zabudowy, prezentując się jako idealne „puste płótno”, aby zaprojektować, rozplanować i dostosować przestrzeń dokładnie do konkretnych potrzeb działalności firmy lub projektu inwestycyjnego.

Najważniejsze cechy:
- Przestronność i wszechstronność: 163 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym.
- Wyjście na dwie ulice: układ elewacji na dwie niezależne ulice zapewnia doskonałą wentylację krzyżową, znakomite doświetlenie światłem dziennym oraz możliwość stworzenia odrębnych wejść (np. wejście główne dla klientów i strefa załadunku/rozładunku).
- Uprzywilejowane otoczenie: lokal ma bezpośrednie widoki na tereny zielone i park, co zapewnia dużą widoczność, przyjemną atmosferę oraz stały przepływ pieszych.
- Wygoda: łatwe parkowanie zarówno dla właścicieli, jak i dla klientów, dodatkowy atut dla każdej działalności handlowej.

Dzięki strategicznej lokalizacji, metrażowi i walorom architektonicznym jest to przestrzeń idealna na kliniki medyczne lub estetyczne, biura firmowe, szkoły/akademie, centra dziennego pobytu, gastronomię (prosimy o sprawdzenie możliwości wyprowadzenia spalin) lub handel detaliczny.