Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Arenas de San Pedro, Avila

Działka o powierzchni 8.000 m² z dwoma mieszkaniami. Zespół mieszkaniowy dla kupujących zainteresowanych nieruchomością zapewniającą absolutną prywatność. Położona na północ od miejscowości Parrillas, graniczy z Arenas de San Pedro. Składa się z czterech sąsiadujących i niezależnych działek, oferowanych łącznie. Kwalifikacja gminna: teren miejski nieutwardzony/teren pod zabudowę; katastralna i podatkowa: teren miejski.

Cechy, Koszty i Utrzymanie: Powierzchnia: 8.000 m² z pełnym ogrodzeniem obwodowym (mur, kute ogrodzenie i żywopłoty maskujące do 3 metrów). Dużo zadrzewienia (ponad 600 egzemplarzy), strefa lasu, zarośla i łąka ze stawem sezonowym. Instalacje: Basen o pojemności 60 m³, studnie o pojemności do 100 m³ oraz infrastruktura nawadniania na całej powierzchni. Dojazdy: Trzy niezależne (jedno dla pieszych i dwa dla pojazdów z asfaltowanych ulic). Pancerne drzwi oraz wstępna instalacja CCTV. Dostępny internet 5G z możliwością uruchomienia usługi światłowodowej.

Sytuacja Osiedla i Koszty: Ponieważ jest to teren miejski nieutwardzony, wewnętrzne ulice i usługi nie zostały odebrane przez Urząd Miasta, a są zarządzane i finansowane prywatnie przez wspólnotę właścicieli. Z powodu wskazanego powyżej oraz tego, że nieruchomość ma największy rozmiar, wiąże się to z opłatą wspólnotową 263/msc. Roczny podatek IBI: 909.

Solidna konstrukcja z dobrą izolacją ścian i dachu oraz oknami z podwójnymi szybami. Salon-jadalnia (26,4 m²) z kominkiem i piecem. Kuchnia o powierzchni 15,4 m² z wyjściem na taras 32 m². Trzy sypialnie, WC. Posadzki z gresu. Ogrzewanie olejem opałowym (diesel).

Parter Dolny (Inne zastosowania -80 m²): Niezależna przestrzeń na poziomie ogrodu. Rozplanowana na warsztat-garaż, piwnicę oraz biuro lub pokój o powierzchni 22 m², łącznie powierzchni użytkowej: 170 m². Ma przygotowane przyłącza pod drugie WC i dodatkową kuchnię. Zadaszony ganek przyległy dla pojazdów.

Domek pomocniczy dla gości w zabudowie dwukondygnacyjnej, położony 50 metrów od domu głównego, zabezpieczony przed widocznością z zewnątrz.