Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Arenas de San Pedro, Avila

Referencja: 1000394

Działka o powierzchni 8 000 m² z dwoma budynkami mieszkalnymi, kompleks mieszkalny dla nabywców zainteresowanych nieruchomością zapewniającą całkowitą prywatność. Położona na północ od gminy Parrillas, graniczy z Arenas de San Pedro. Obejmuje cztery przylegające i niezależne działki oferowane łącznie. Klasyfikacja gminna: teren miejski niezurbanizowany/przeznaczony pod zabudowę; klasyfikacja katastralna i podatkowa: teren miejski.

Charakterystyka, koszty i utrzymanie: powierzchnia 8 000 m² z pełnym ogrodzeniem obwodowym (mur, kute ogrodzenie i żywopłoty zapewniające osłonę o wysokości do 3 metrów). Liczne drzewa (ponad 600 okazów), obszar leśny, teren zalesiony i łąka ze stawem sezonowym. Instalacje: basen o pojemności 60 m³, studnie o łącznej pojemności do 100 m³ oraz infrastruktura nawadniająca na całej posesji. Dostęp: trzy niezależne wjazdy/wejścia (jedno piesze i dwa dla pojazdów, od asfaltowych ulic). Drzwi antywłamaniowe i przygotowana instalacja CCTV. Dostępny internet 5G, z możliwością podłączenia światłowodu.

Status urbanizacji i koszty: ponieważ jest to niezurbanizowany teren miejski, ulice i infrastruktura wewnętrzna nie zostały przejęte przez urząd gminy; są zarządzane i finansowane prywatnie przez wspólnotę właścicieli. Z powyższego powodu, a także ze względu na największą powierzchnię nieruchomości, opłata wspólnotowa wynosi 263 miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości: 909.

Solidna konstrukcja z dobrą izolacją ścian i dachu oraz oknami z podwójnymi szybami. Salon z jadalnią (26,4 m²) z kominkiem i piecem. Kuchnia o powierzchni 15,4 m² z wyjściem na taras o powierzchni 32 m². Trzy sypialnie i toaleta. Posadzki z gresu. Ogrzewanie olejowe.

Dolna kondygnacja (pomieszczenia o innym przeznaczeniu, 80 m²): niezależna przestrzeń na poziomie ogrodu. Obejmuje warsztat-garaż, piwniczkę na wino oraz gabinet lub pokój o powierzchni 22 m². Łączna powierzchnia użytkowa: 170 m². Przygotowane przyłącza pod drugą toaletę i dodatkową kuchnię. Przylegający zadaszony podjazd dla pojazdów.

Dodatkowy, dwukondygnacyjny dom gościnny położony 50 metrów od budynku głównego, osłonięty przed widokiem z zewnątrz.