Dom na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Wyjątkowa okazja w Gaucín – tradycyjny dom wiejski z uroczym ogrodem i widokami na morze

3 sypialnie | 1 łazienka | 2 kondygnacje | Ogród |

Lokalizacja, charakter i potencjał: prawdziwie wyjątkowa okazja w samym sercu Gaucín.

Domy wiejskie z przestronnymi prywatnymi ogrodami i widokami na morze są w Gaucín coraz trudniejsze do znalezienia, zwłaszcza w tym przedziale cenowym. Wybudowany pierwotnie w 1936 roku, ten tradycyjny andaluzyjski dom oferuje obszerne przestrzenie, przepięknie utrwalony śródziemnomorski ogród oraz przede wszystkim ogromny potencjał, by stać się domem naprawdę wyjątkowym.

Nieruchomość przez dziesięciolecia pozostawała praktycznie bez większych zmian, zachowując prostotę i charakter prawdziwego domu wiejskiego. Kuchnia wygląda na tę z końca lat 70. lub początku lat 80., natomiast mniej więcej 13 lat temu dobudowano nowoczesny pokój kąpielowy z prysznicem oraz nowe posadzki z płytek.

Istotnym atutem jest to, że nieruchomość znajduje się w stosunkowo dobrym stanie i jest w pełni zamieszkała w obecnej formie, co pozwala jej przyszłym właścicielom remontować ją oraz stopniowo ulepszać, bez konieczności od razu przeprowadzania kompleksowej rehabilitacji.

Nieruchomość

Na parterze wejście prowadzi do salonu usytuowanego z przodu domu, z małym przyległym pomieszczeniem, idealnym jako gabinet, sala muzyczna lub przytulny kącik. Korytarz prowadzi do rozdzielacza schodów oraz do jeszcze jednego małego, bardzo praktycznego pomieszczenia, a następnie schodami w dół (dwa stopnie) wchodzimy do przestronnej kuchni-jadalni w układzie otwartym, wyposażonej w tradycyjny piec na drewno.

Przy kuchni znajduje się nowoczesny pokój kąpielowy z prysznicem.

Kuchnia łączy się bezpośrednio z obszernym tarasem, w większości zadaszonym, który stanowi wspaniałe przedłużenie strefy dziennej oraz idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu przez dużą część roku. Z tarasu można również dostać się do dużego pomieszczenia gospodarczego (schowka), które już ma wodę, prąd i zlewozmywak.

Stąd kilka schodków pod uroczym tradycyjnym łukiem prowadzi do jednego z głównych atutów tej nieruchomości: rozległego i dojrzałego ogrodu.

Ścieżki i tarasy przeplatają się między ugruntowanymi drzewami, krzewami oraz roślinami kwitnącymi, tworząc wspaniałą, prywatną śródziemnomorską atmosferę, z licznymi zakątkami do siedzenia, jedzenia na zewnątrz albo po prostu relaksu. Istnieje ponadto miejsce na zaplanowanie budowy basenu, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń.

A z górnego tarasu nagroda jest wyjątkowa: spektakularne widoki na krajobraz aż po Morze Śródziemne.

Na wyższym piętrze atrakcyjne schody z łupka prowadzą do niewielkiego korytarza z pięknymi widokami na ogród. Na tym poziomie znajdują się trzy sypialnie: dwie przestronne podwójne sypialnie oraz mniejsza, pojedyncza sypialnia, obecnie wykorzystywana jako gabinet.

Okazja, by stworzyć coś wyjątkowego

Nieruchomość ma wodę i prąd z publicznej sieci, a obecnie jedynym źródłem ogrzewania jest piec na drewno znajdujący się w kuchni. Istniejące okna to tradycyjne drewniane z pojedynczą szybą, dlatego istnieje spory margines do przyszłych ulepszeń pod kątem komfortu i efektywności energetycznej.

To nie jest dom świeżo wyremontowany w stylu designerskim — i właśnie w tym leży duża część jego uroku.

Jest to coraz trudniejsza do znalezienia okazja zakupu prawdziwego domu wiejskiego w Gaucín — z przestrzenią, ogrodem, widokami i charakterem — a następnie remontu go później z wyczuciem i zgodnie z indywidualnym gustem jego nowych właścicieli.

Dla tych kupujących, którzy szukają nieruchomości, w której lokalizacja i potencjał są najważniejsze, ten dom zdecydowanie zasługuje na wizytę.