Komercyjne na sprzedaż w Aranda de Duero, Burgos

Numer referencyjny: 168543

Aranda de Duero – lokal użytkowy – 1 pomieszczenie, 230 m² – jasny

Przekazywany w stanie surowym.

W Aranda de Duero ten przestronny lokal użytkowy o powierzchni 230 m² wyróżnia się wyjątkową jasnością dzięki potrójnej orientacji: wschodniej, zachodniej i południowej, zapewniającej naturalne światło praktycznie przez cały dzień.

Położony na parterze 11-kondygnacyjnego budynku wybudowanego w 1983 roku lokal stanowi doskonałą okazję do przeprowadzenia remontu dla osób, które chcą w pełni dostosować swoją działalność. Główne pomieszczenie jest przestronne i proporcjonalne, a jego układ pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Całość wymaga prac modernizacyjnych, co umożliwia dostosowanie każdego zakątka do gustu i potrzeb przyszłego właściciela.

Jedną z największych zalet lokalu jest taras o powierzchni 200 m² – bardzo przestronna powierzchnia zewnętrzna o uprzywilejowanej orientacji, idealna do korzystania ze słońca o różnych porach dnia. Nieruchomość jest również przystosowana do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej, znajduje się na poziomie „0” względem ulicy, a wspólnota mieszkaniowa dysponuje centralnym ogrzewaniem dzielnicowym zasilanym energią elektryczną i olejem opałowym.

Lokal jest bardzo dobrze położony: 300 m od supermarketu, 350 m od budowanego szpitala i 250 m od stacji benzynowej, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług codziennego użytku.