Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Położony na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni ok. 650 m², otoczony atrakcyjnymi murami z naturalnego kamienia, obiekt cieszy się spokojną lokalizacją, pozostając jednocześnie w wygodnej odległości spaceru od popularnego baru i restauracji w El Rincón, a także od tradycyjnego baru tapas ukrytego wśród gajów pomarańczowych i cytrynowych w pobliskiej La Cinta.

Niskoobsługowe ogrody zostały zaprojektowane z dużą starannością i obejmują tarasowe nasadzenia, sztuczną trawę, istniejące drzewa owocowe, dojrzałe krzewy oraz kilka stref wypoczynkowych idealnie rozmieszczonych, by cieszyć się zarówno słońcem, jak i cieniem przez cały dzień. W sercu części zewnętrznej znajduje się imponujący basen podgrzewany o wymiarach 8 m x 4 m, podgrzewany dzięki systemowi solarnemu budynku, otoczony rozległymi strefami do opalania i relaksu. Rozrywka jest tu niezwykle łatwa dzięki barowi przy basenie, zadaszonej strefie jadalnianej z wysuwanym (retractable) markizą oraz podwyższonemu tarasowi z jacuzzi, z zadaszoną częścią do siedzenia, gdzie można usiąść i podziwiać zachwycające widoki na góry. Na terenie znajduje się także solidna, murowana przybudówka gospodarcza typu casita/warsztat, dyskretnie schowana w ogrodach.

Podwójne elektryczne bramy otwierają się na prywatny podjazd, prowadzący w dół do pięknie zagospodarowanych ogrodów oraz strefy basenu.

Sama willa zapewnia ok. 144 m² powierzchni mieszkalnej i przeszła kompleksowy remont, obejmujący nowe podłogi, wewnętrzne drzwi i listwy ozdobne (architraves), wspaniale odnowioną nową kuchnię, cztery luksusowe łazienki, wszystkie z sufitowymi reflektorami (spotlights), ogrzewanie i chłodzenie powietrzne (ciepłe i zimne) w całym domu, wentylatory sufitowe, piec opalany pelletem oraz pełną rearanżację i odświeżenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Po wejściu przyjazne wejście (hall) prowadzi do głównej części mieszkalnej. Przestronny apartament główny 5,4 x 5 m posiada zabudowane szafy z eleganckimi białymi drzwiami oraz pięknie urządzoną łazienkę z prysznicem typu en-suite. Sypialnia druga o wymiarach 4,1 x 3,8 m również oferuje zabudowane szafy, łazienkę z prysznicem en-suite oraz bezpośrednie wyjście do pokoju słonecznego (sun room). Sypialnia trzecia o wymiarach 3,8 x 2,6 m, obecnie wykorzystywana jako gabinet domowy, jest dużą podwójną sypialnią z zabudowanymi szafami. Wszystkie trzy sypialnie są wyposażone w klimatyzację i wentylatory sufitowe, zapewniające komfort przez cały rok.

Nowo zainstalowana rodzinna łazienka, kompletna z wanną jacuzzi, obsługuje główną część domu.

Sercem nieruchomości jest przestronny salon 7 x 4,6 m, wyposażony w piec opalany pelletem oraz zapewniający bezpośrednie przejście do jasnego pokoju słonecznego (sun room), obecnie używanego jako jadalnia o wymiarach 4,9 x 2,6 m. Stąd podwójne drzwi otwierają się na zadaszony taras z widokiem na basen i ogrody. Niedawno zamontowana nowoczesna kuchnia o powierzchni 3,73.3 m² jest prawdziwą ozdobą wnętrza: oferuje eleganckie białe fronty w połysku, czarne blaty Silestone, centralną wyspę, tradycyjny zlew dla służby (butler sink) oraz kuchenkę w stylu Aga. Osobne pomieszczenie gospodarcze z dodatkową przestrzenią do przechowywania dopełnia tę strefę.

Czwarta sypialnia, o wymiarach 3,9 x 3,9 m², znajduje się poza sun room i oferuje przestronną podwójną sypialnię, garderobę typu walk-in oraz łazienkę en-suite. Dzięki własnemu niezależnemu wejściu z tyłu willi, tę część nieruchomości można z łatwością przekształcić w samodzielny apartament dla gości lub aneks, co czyni ją idealną dla odwiedzającej rodziny i przyjaciół albo jako możliwość wynajmu wakacyjnego.

To naprawdę nieruchomość typu „turnkey” – każdy detal został starannie przemyślany. Łącząc luksusowe wnętrza, wyjątkowe życie na zewnątrz, prywatność i elastyczność, oferuje wszystko, czego potrzeba, by od pierwszego dnia cieszyć się hiszpańskim stylem życia.

Wieś Arboleas znajduje się 5 minut jazdy samochodem oraz ok. 30 minut w miarę płaskim spacerze i posiada wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia, w tym znakomity supermarket, przychodnię lekarską, aptekę, weterynarza, banki, salony fryzjerskie i kosmetyczne, siłownię, korty do padla, małe sklepy, pocztę, chodnikowe kawiarnie, bary tapas oraz restauracje. W soboty odbywa się tu cotygodniowy targ uliczny. Większe miasto Albox jest oddalone o mniej niż 10 minut jazdy i oferuje znacznie więcej udogodnień, jakich można oczekiwać od miasta pracującego, w tym supermarkety, butiki, całodobowe centrum medyczne, zaplecze sportowe, bary i restauracje oraz duży cotygodniowy targ uliczny we wtorki. Złote, śródziemnomorskie kurorty plażowe Vera Playa i Mojacar można osiągnąć w 20 do 30 minut dzięki doskonałym połączeniom autostradowym, a trzy lotniska znajdują się w łatwym dojazdzie: Almeria, Murcia i Alicante. Dla miłośników golfa w pobliżu dostępnych jest kilka pól, w tym Valle del Este, Desert Springs i Aguillon.

Nieruchomości tej jakości i w tym standardzie są wyjątkowo rzadkie, a dodatkową korzyścią jest potencjalny samodzielny aneks, dlatego spodziewamy się dużego zainteresowania. Wczesna prezentacja (oględziny) jest wysoce zalecana, aby uniknąć rozczarowania.