Willa na sprzedaż w Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Nowoczesna wolnostojąca willa z ogrzewanym basenem w El Portitxol, Jávea.

Ta elegancka, wolnostojąca willa znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy El Portitxol w Jávea, na przestronnej działce o powierzchni ponad 1.000 m². Oferuje 222 m² powierzchni zabudowanej rozłożone na dwóch poziomach. Nieruchomość dysponuje trzema sypialniami, trzema łazienkami oraz starannie przemyślanym połączeniem przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, zaprojektowanych z myślą o cieszeniu się śródziemnomorskim stylem życia.

Jej projekt wyróżnia się przestronnością, jasnością oraz idealnym powiązaniem wnętrza z tarasami, ogrodem i basenem. Duże przeszklenia sprawiają, że naturalne światło staje się głównym bohaterem, tworząc przyjemną ciągłość między poszczególnymi strefami domu.

Ekspozycja na północny zachód zapewnia doskonałe doświetlenie w popołudniach i pozwala szczególnie cieszyć się zachodami słońca z różnych części na zewnątrz. Utwierdzony (urządzony) ogród i spokój otoczenia dodatkowo dają przyjemne poczucie prywatności.

Rozkład i przestrzenie wewnętrzne
Parter został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność, przy czym większość domu znajduje się na jednym poziomie.

Przestronny salon-jadalnia ma duże okna, kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Kuchnia, w pełni wyposażona, łączy się ze strefą wypoczynkową i posiada dużą centralną wyspę, tworząc praktyczną i otwartą przestrzeń do codziennego życia.

Na tym poziomie znajduje się również oddzielne pomieszczenie gospodarcze oraz piwnica/pomieszczenie techniczne wydzielone, przeznaczone dla instalacji nieruchomości i zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dwie sypialnie na parterze mają każda własną prywatną łazienkę. Rozkład jest szczególnie wygodny zarówno dla właścicieli, jak i dla gości.

Na piętrze znajduje się trzecia sypialnia, wraz z własną łazienką i garderobą. Z tego pomieszczenia można bezpośrednio wyjść na dużymi prywatny taras, z którego roztaczają się szerokie widoki na zielony krajobraz Jávea.

Strefa zewnętrzna zaprojektowana do korzystania przez cały rok
Zewnętrzna część bez wątpienia stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. Willa jest otoczona dojrzałym, śródziemnomorskim ogrodem z palmami i różnorodnym doborem roślin, wyposażonym w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie zewnętrzne.

W centrum strefy zewnętrznej znajduje się duży, prywatny podgrzewany basen, otoczony przestronnymi tarasami, które oferują różne miejsca do odpoczynku i korzystania ze słońca.

Basen jest wyposażony w:
- System ogrzewania.
- Automatyczne przykrycie basenu Dekobo.
- Przestronne tarasy obwodowe.
- Zewnętrzny prysznic.

Obok basenu stworzono niezależną strefę specjalnie zaprojektowaną na spotkania i chwile na świeżym powietrzu, z kuchnią zewnętrzną i grillem/komplektem do grillowania, a także z wystarczającą przestrzenią, aby zainstalować stół jadalniany.

Ta strefa ma również niezależną toaletę zewnętrzną. To bardzo praktyczne rozwiązanie pozwala korzystać z basenu i tarasów bez konieczności wchodzenia do wnętrza domu.

Nieruchomość posiada różne zewnętrzne zakątki — zarówno słoneczne, jak i osłonięte — przeznaczone do siedzenia, relaksu lub jedzenia. Dzięki temu tarasy i ogród stają się w praktyce przedłużeniem stref wewnętrznych przez znaczną część roku.

Energia, prywatność i dostęp
Willa ma przestronną prywatną wiatę/garazową zadaszoną, której dach jest w pełni wyposażony w panele solarne. Do tego dochodzą dodatkowe panele solarne zainstalowane na dachu budynku.

Działka jest w całości ogrodzona i ma automatyczne bramy wjazdowe, zapewniające wygodę oraz prywatność.

Dodatkowe usługi
Nowy właściciel będzie mógł, jeśli zechce, kontynuować część usług obecnie zakontraktowanych, w tym:
- System bezpieczeństwa Securitas.
- Internet przez światłowód.
- Serwis/utrzymanie basenu.
- Serwis/utrzymanie ogrodu.

Usługi te są opcjonalne i mogą być utrzymywane zgodnie z potrzebami oraz preferencjami kupującego.

Najważniejsze cechy
Wolnostojąca willa w Jávea. Lokalizacja w strefie El Portitxol. Działka o powierzchni ponad 1.000 m². 222 m² powierzchni zabudowanej. Rozłożona na 2 piętra. 3 sypialnie. 3 łazienki. Przestronny i jasny salon-jadalnia. Kominek. Kuchnia w pełni wyposażona z wyspą. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Piwnica/pomieszczenie techniczne — niezależne. Duże przeszklenia i obfite naturalne światło. Duży prywatny taras na piętrze. Garderoba w głównej sypialni na piętrze. Różne tarasy oraz strefy zewnętrzne do wypoczynku i jadalni. Wentylator sufitowy w nayi. Ogrzewany prywatny basen. Automatyczne przykrycie basenu Dekobo. Kuchnia zewnętrzna i strefa grillowa. Zewnętrzny prysznic. Zewnętrzna toaleta. Utrwalony (urządzony) śródziemnomorski ogród. Automatyczne nawadnianie. Oświetlenie zewnętrzne. Panele solarne na wiacie/gararżu oraz na budynku. Prywatna wiata/garaz. Działka w całości ogrodzona. Automatyczne bramy wjazdowe. Możliwość kontynuowania usług: bezpieczeństwo, światłowód i utrzymanie.

Nieruchomość łącząca przestronne wnętrza, prywatność, komfort oraz doskonałe wykorzystanie stref zewnętrznych, w spokojnym otoczeniu Jávea i ze wszystkimi elementami potrzebnymi do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.