Apartament na sprzedaż w Manilva, Málaga

To nie jest mieszkanie do celów mieszkaniowych; to inwestycja przeznaczona wyłącznie na wynajem turystyczny.

Mieszkanie na parterze, z 1 sypialnią, z prywatnym ogrodem i widokiem na Skałę Gibraltarską z samego ogrodu.

Nieruchomość wchodzi w skład kompleksu obsługi wynajmu turystycznego zarządzanego przez Pierre & Vacances, jedną z powszechnie uznanych międzynarodowych firm w sektorze turystycznym.

Właściciel nabywa mieszkanie jako inwestycję, a jego wynajem turystyczny jest powiązany z firmą zarządzającą. Zgodnie ze statutem i warunkami kompleksu te apartamenty nie mogą być eksploatowane niezależnie przez ich właścicieli, lecz muszą być zarządzane przez jedną, wybraną firmę zajmującą się eksploatacją wynajmu turystycznego.

Warunki inwestycji:

- Roczny przychód: 5.760 € + VAT.
- Przychód jest aktualizowany corocznie zgodnie z indeksem CPI, z maksymalnym wzrostem 2% rocznie.
- Umowa na obsługę wynajmu obowiązuje do 2030.
- Po zakończeniu umowy możliwe będzie rozważenie jej przedłużenia na kolejne 10 lat lub odstąpienia od umowy, w zależności od obowiązujących wówczas warunków.
- Właściciel ma 1 tydzień do własnego użytku w roku w sezonie niskim, zgodnie z postanowieniami umowy.
- Eksploatacja i zarządzanie wynajmem turystycznym leżą po stronie firmy zarządzającej, dlatego właściciel nie musi osobiście zarządzać wynajmem ani eksploatacją mieszkania.
- Właściciel ponosi odpowiedni VAT od rocznego przychodu; pozostałe koszty i zobowiązania są uregulowane w umowie dotyczącej eksploatacji.

Interesująca opcja dla osób poszukujących inwestycji nieruchomościowej z rocznym przychodem i profesjonalnym zarządzaniem turystycznym, bez konieczności osobistego zajmowania się eksploatacją mieszkania.

Apartamento 12.007 · Pierre & Vacances