Apartament na sprzedaż w Manilva, Málaga

To nie jest mieszkanie mieszkalne. To inwestycja przeznaczona wyłącznie do eksploatacji turystycznej.

Mieszkanie na parterze, z 1 sypialnią, z prywatnym ogrodem i widokiem na Peñón de Gibraltar bezpośrednio z ogrodu.

Nieruchomość wchodzi w skład kompleksu do eksploatacji turystycznej zarządzanego przez Pierre & Vacances, jedną z rozpoznawalnych międzynarodowo firm działających w branży turystycznej.

Właściciel nabywa mieszkanie jako inwestycję, a jego eksploatacja turystyczna jest powiązana z firmą zarządzającą. Zgodnie ze statutem oraz warunkami kompleksu, te apartamenty nie mogą być eksploatowane niezależnie przez ich właścicieli, lecz muszą być zarządzane przez jedną jedyną firmę zajmującą się eksploatacją turystyczną.

Warunki inwestycji:
- Roczny przychód: 5.760 € + VAT.
- Przychód jest aktualizowany corocznie zgodnie z IPC, z maksymalnym wzrostem 2% rocznie.
- Umowa eksploatacji obowiązuje do 2030.
- Po zakończeniu umowy możliwe będzie rozważenie jej przedłużenia o kolejne 10 lat lub odstąpienia od umowy, w zależności od obowiązujących wówczas warunków.
- Właściciel ma 1 tydzień na własne użytkowanie w roku w sezonie niskim, zgodnie z postanowieniami umowy.
- Eksploatacja i zarządzanie turystyczne należą do firmy zarządzającej, dlatego właściciel nie musi bezpośrednio zarządzać wynajmem ani eksploatacją mieszkania.
- Właściciel ponosi odpowiadający VAT dla rocznego przychodu; pozostałe koszty i obowiązki są regulowane przez umowę eksploatacji.

Interesująca opcja dla osób poszukujących inwestycji nieruchomościowej z rocznym przychodem oraz profesjonalnym zarządzaniem turystycznym, bez konieczności osobistego zajmowania się eksploatacją mieszkania.

Apartamento 12.007 · Pierre & Vacances