Willa na sprzedaż w Los Balcones, Alicante

Przestronna i dobrze utrzymana willa (ok. 167 m2 – działka 890 m2) z 5 sypialniami, 4 łazienkami, 2 salonami, 2 kuchniami, ogrodem i dużym basenem.

Dobrze utrzymana willa, pierwotnie z 1982 r., jednak z biegiem lat odnowiona i zmodernizowana. Całkowicie odnowiona w 2006 r. Położona w spokojnej okolicy Los Balcones, otoczona ekskluzywnymi willami. W niewielkiej odległości pieszo od Mercadona oraz z dobrym dojazdem komunikacją miejską. Szkoły (CEIP) oddalone o nieco ponad 5 min jazdy samochodem oraz ok. 10 min zarówno od centrum Torrevieja, jak i od wielkiego centrum handlowego La Zenia Boulevard z ponad 150 sklepami. Blisko AP7 i w mniej niż 40 min można dojechać do dowolnego miejsca na wybrzeżu – od Alicante na północy po Cartagenę na południu. Dom do zamieszkania przez cały rok.

Najważniejsze cechy:
– Dobrze utrzymana willa na dwóch niezależnych kondygnacjach oraz działka 890 m2 z dużym basenem (8 x 4 m).
– Piękny ogród z kilkoma tarasami i grillem.
– Kondygnacja wejściowa (ok. 104 m2 + taras): przestronny zadaszony taras, salon z jadalnią i kominkiem, duża oddzielna kuchnia (z dużą lodówką, piekarnikiem, filtrem do pitnej wody itp.), 3 przestronne sypialnie i 2 łazienki (1 z wanną i 1 z prysznicem), a także wyjście do garażu z dodatkową łazienką i pomieszczeniem gospodarczym.
– Półpiętro (ok. 63 m2): niezależne mieszkanie z salonem i jadalnią, kompaktową kuchnią, 2 przestronnymi sypialniami i 1 łazienką (z prysznicem).
– Garaż z bezpośrednim dostępem do kondygnacji wejściowej.
– Miejsce parkingowe obok domu oraz dodatkowy 1 garaż niezależny.
– Wybudowana w 1982 r., w dobrym stanie technicznym i utrzymaniu. Została całkowicie odnowiona w 2006 r., ale to nie nowy dom i zawsze będą elementy do poprawy. Jak widać na zdjęciach, styl mebli i wystrój wnętrza nie są do końca nowoczesne. Ogólnie dom jest w dobrym stanie i gotowy do wprowadzenia.

Dodatkowe korzyści:
– Klimatyzacja (chłodzenie/grzanie) w salonie na kondygnacji wejściowej oraz wentylatory sufitowe w sypialniach.
– Grzejniki wodne na całej kondygnacji wejściowej: łatwe podłączenie nowoczesnej pompy ciepła (powietrze/woda) o niskim zużyciu.
– 500 m od dużego Mercadona.
– Dobrze rozwinięty transport publiczny z autobusami: zaledwie 500 m od przystanku.
– Około 5 km zarówno do centrum Torrevieja, jak i do wielkiego centrum handlowego La Zenia Boulevard.
– IBI: ok. 708 €/rok.

Dom pochodzi z 1982 r. i jest bardzo dobrze zbudowany oraz zadbany. Na przestrzeni lat przeprowadzono liczne modernizacje, a w 2006 r. został całkowicie odnowiony. To nie jest nowy dom i zawsze będą aspekty do ulepszenia. Wystarczyłoby pomalować i umeblować nowocześniej, a różnica byłaby zauważalna. Ponadto prawdopodobnie warto rozważyć inwestycję w nowoczesną klimatyzację oraz niskotemperaturową pompę ciepła powietrze/woda do grzejników (oraz ciepłej wody z kranu). Ogólnie są to niewielkie inwestycje. Dom jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania.

Los Balcones znajduje się w południowej części Torrevieja, nieco ponad 2,5 km od morza. Ta okolica jest bardzo popularna, a dom otoczony jest ekskluzywnymi willami. W zaledwie 20 min spacerem znajdziesz restauracje, supermarket y i parki, takie jak Parque de Los Balcones z dużym placem zabaw i parkiem dla psów. Dzięki przystankowi oddalonemu o tylko 500 m łatwo również dojechać autobusem do centrum Torrevieja, około 5 km na północ.

W Torrevieja, liczącym ponad 113.000 mieszkańców i będącym trzecim co do wielkości miastem w prowincji Alicante, znajdziesz pełną ofertę handlową i rozrywkową, zaplecze sportowe, szpitale, szkoły oraz bezpośrednie autobusy na lotnisko Alicante (45 min).

Nie przegap tej przestronnej willi w dobrym stanie. Wspaniały dom do zamieszkania przez cały rok.