Apartament na sprzedaż w Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Referencja: 766253

Cena nie podlega negocjacji. Jest zgodna z ceną rynkową.
Świetne mieszkanie na parterze z ogrodem i prywatnym basenem, zapewniające prywatność jak w domu!
Mieszkanie o powierzchni zabudowy 195 m², powierzchni użytkowej 146 m², z 4 pokojami, tarasem o powierzchni 30 m² i grillem, z dostępem z salonu i kuchni. Z tarasu można wejść do zadaszonego basenu, przy którym znajduje się bar i strefa tarasowa w ogrodzie. Do mieszkania przynależą również duże miejsce parkingowe o powierzchni 18 m² oraz schowek o powierzchni 7 m² i wysokim suficie. Adres: Avda. Gaudí, 45B, Sant Quirze del Vallès (Barcelona), w centralnej i spokojnej okolicy. Do mieszkania należy także 12 paneli słonecznych zamontowanych na dachu. Budynek z windą. Tylko 9 mieszkańców. Mieszkanie z ekspozycją na zewnątrz. 2 wejścia. Rok budowy: 2003. Klasa energetyczna C.

Niedawno zamontowano nowe schody prowadzące do ogrodu oraz nowe drzwi wejściowe z ulicy do ogrodu, wymieniono także płyty poliwęglanowe w obudowie basenu, dzięki czemu można go całkowicie zamykać i otwierać. Pozwala to regulować temperaturę w strefie relaksu i przy basenie za pomocą klimatyzacji z pompą ciepła zamontowanej w barze przy basenie. Wykonano również okładziny ścian na zewnątrz, w strefie prowadzącej do prywatnego basenu.

Szczegóły: bardzo duży salon z jadalnią, bardzo duża kuchnia, 1 sypialnia typu suite z prywatną łazienką oraz 3 przestronne pokoje jednoosobowe: jeden wykorzystywany jako gabinet, drugi jako garderoba, a trzeci jako sypialnia. Dodatkowa, niezależna, w pełni wyposażona łazienka. Zadaszona strefa gospodarcza z kotłem gazowym, miejscem na pralkę, suszarkę i suszarkę na pranie. Ogrzewanie grzejnikami wodnymi zasilanymi gazem sieciowym, a ponadto klimatyzacja z pompą ciepła w całym mieszkaniu. Parkiet. Wszystko w dobrym stanie. Gotowe do zamieszkania.

Opłacone panele słoneczne obniżają rachunek za prąd do 16 miesięcznie latem, mimo korzystania z klimatyzacji. Certyfikat efektywności energetycznej klasy C dzięki dobrej izolacji i zastosowanym rozwiązaniom ograniczającym zużycie energii. Wszystkie okna i drzwi wychodzące na zewnątrz wykonano z bardzo grubego aluminium i wyposażono w podwójne szyby typu kuloodpornego.

Płyta ceramiczna i piekarnik wymienione rok temu, kocioł — 2 lata temu. We wszystkich pokojach i pomieszczeniach dostępne są przyłącza telewizyjne i telefoniczne. Kraty zabezpieczające, basen z chlorowaniem solnym, oddzielna rozdzielnica elektryczna dla basenu, wideodomofon o jakości 4K. Drzwi wejściowe do budynku wymieniono rok temu i wyposażono w zamek antywłamaniowy. Mieszkanie w budynku o wysokim standardzie w centrum Sant Quirze del Vallès (Barcelona, Hiszpania).
Miejsce parkingowe o powierzchni 18 m² znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem. Można na nim zaparkować duży samochód oraz dwa motocykle z boku. Ponadto można poprowadzić kabel z mieszkania i wykorzystać nadwyżkę energii elektrycznej wytwarzanej przez panele słoneczne do ładowania samochodu elektrycznego.

Właściciel sprzedaje także dwa dodatkowe miejsca parkingowe, oddalone o kilka metrów od mieszkania.

Roczny podatek IBI: 658,28.
Roczna opłata za wywóz śmieci: 144,84 (zgodnie z przepisami europejskimi wzrośnie do około 190 rocznie).
Czynsz administracyjny: 103,75 miesięcznie.