Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Ref 644.- Doskonała okazja w Calonge. Przepiękny wolnostojący chalet o powierzchni zabudowy 149'92 m², położony w spokojnej Urbanización Vizcondado de Cabanyes, przy ulicy ślepej, która zapewnia maksymalną prywatność i spokój.

Nieruchomość jest zorientowana na południe i znajduje się zaledwie 2 km od historycznego centrum średniowiecznego miasteczka Calonge oraz 4,5 km od najlepszych plaż Costa Brava.

Dom, parterowy i jednopoziomowy dla pełnej wygody, oferuje 84,50 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej, plus 20,37 m² zadaszonego ganku i tarasu 20 m² na fantastycznej działce o powierzchni 901 m². Składa się z przytulnego przedsionka, salonu z jadalnią z panoramicznym widokiem na góry, oddzielnej kuchni, 3 sypialni i 2 pełnych łazienek. Pomieszczenie gospodarcze 10 m² z oknem i niezależnymi drzwiami oraz dostępem do domu. Na zewnątrz znajduje się przestronny ogród, idealny, aby cieszyć się widokami otaczającej przyrody.

Przyległy budynek o powierzchni 37'38 m², obecnie dostosowany jako gabinet, o funkcji wielozadaniowej, z miejscem na kuchnię oraz łazienkę. Drugi taras o powierzchni 37 m² z otwartymi widokami na urbanizację.

Dom wyposażony jest w klimatyzację, energooszczędne ogrzewanie elektryczne, zainstalowany system alarmowy i jest sprzedawany bez mebli, idealny, aby urządzić go według własnych upodobań.

To doskonała okazja, gotowa do zamieszkania zarówno jako pierwsza nieruchomość, jak i jako druga rezydencja na Costa Brava. Możliwość budowy basenu.

Podatek od Nieruchomości (IBI) rocznie: 767'70.- €
Opłata za wywóz śmieci rocznie: 294'41.- €

Cena obejmuje honoraria agencji, które są po stronie sprzedającego.
Obowiązująca Cedula de habitabilidad (CHG01351714001) oraz certyfikat efektywności energetycznej: SRKRQGLXG.
Calonge i Sant Antoni to gmina obszaru o napiętym rynku mieszkaniowym. Właściciel niebędący Wielkim Właścicielem (Gran Tenedor).