Apartament na sprzedaż w Luque, Kordoba

Dwa apartamenty z 3 sypialniami, garażem i wspólnym tarasem w Luque, Córdoba

To świetna okazja do zakupu całego bloku dwóch przestronnych apartamentów wraz z prywatnym garażem w popularnym miasteczku Luque, w prowincji Córdoba, Andaluzja.

Budynek oferuje dwa niezależne apartamenty, każdy o powierzchni ok. 94 m², co czyni tę ofertę interesującą dla osób szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem, zakwaterowania dla rodziny i znajomych albo po prostu domu z dodatkowymi możliwościami dochodu.

Apartamenty można kupić łącznie lub osobno, co daje kupującym elastyczność w wyborze opcji najlepiej dopasowanej do ich potrzeb.

Każdy apartament ma podobny układ i składa się z trzech sypialni, łazienki, oddzielnego WC, części jadalno/salonowej oraz strefy kuchennej z przydatną przestrzenią na spiżarnię/przechowywanie.

W kuchniach zostały usunięte zabudowy, ale instalacje hydrauliczne i przyłącza są już przygotowane, gotowe na montaż nowych kuchni. To przydatna przewaga dla nowego właściciela, ponieważ możesz wybrać własny styl kuchni, elementy zabudowy oraz sprzęty zamiast wymieniać istniejącą kuchnię.

Oba apartamenty korzystają również z dostępu do wspólnego tarasu, przy czym każdemu apartamentowi przypada ok. 8 m², zapewniając użyteczną przestrzeń na świeżym powietrzu do korzystania z hiszpańskiego słońca.

Apartament na Pierwszym Piętrze – €40 000

Apartament na pierwszym piętrze oferuje ok. 94 m² powierzchni zabudowanej i ma trzy sypialnie, dzięki czemu nadaje się jako dom rodzinny, obiekt na wakacje lub pod wynajem.

Jest tu dobrze zorganizowana część jadalno/salonowa, strefa kuchenna ze spiżarnią/przestrzenią na przechowywanie, trzy sypialnie, łazienka rodzinna oraz oddzielne WC.

Kuchnia jest obecnie pusta, ale ma niezbędną instalację hydrauliczną i przyłącza przygotowane pod montaż nowej kuchni, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić przestrzeń według własnego gustu.

Apartament na Drugim Piętrze – €35 000

Apartament na drugim piętrze również oferuje ok. 94 m² powierzchni zabudowanej, z trzema sypialniami, częścią jadalno/salonową, strefą kuchenną ze spiżarnią/przestrzenią na przechowywanie, łazienką oraz oddzielnym WC.

Strefa kuchenna jest obecnie bez zabudowy, przy czym instalacje hydrauliczne i przyłącza są przygotowane pod montaż nowej kuchni.

Ponieważ apartament znajduje się na wyższym piętrze, korzysta także z ładnych widoków na okolicę.

Przestrzeń Zewnętrzna i Garaż

Budynek posiada duży wspólny taras na dachu, który stanowi przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, ustawienia roślin, urządzania posiłków na tarasie lub po prostu korzystania z widoków.

Nieruchomość obejmuje również prywatny garaż z miejscem na 4 samochody, co jest szczególnie przydatne w hiszpańskim miasteczku i zapewnia bezpieczne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Garaż ma dobre dojście od ulicy.

Należy pamiętać, że garażu nie można kupić osobno ani razem z tylko jednym apartamentem. Musi zostać zakupiony jako część całego bloku.

Elastyczne Opcje Zakupu

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest szeroki zakres dostępnych opcji zakupu.

Cały blok dwóch apartamentów + garaż: €99 000

Apartament na pierwszym piętrze: €40 000

Apartament na drugim piętrze: €35 000

Oba apartamenty bez garażu: €70 000

Ta elastyczność sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia dla różnych kupujących.

Inwestor może kupić oba apartamenty i wynajmować je osobno, natomiast osoba szukająca domu w Hiszpanii może kupić jeden apartament i potencjalnie wykorzystać drugi jako wynajem lub obiekt gościnny.

Alternatywnie, zakup całego bloku daje możliwość posiadania dwóch niezależnych apartamentów z trzema sypialniami, co daje łącznie sześć sypialni i znaczną elastyczność.

Fakt, że obie kuchnie są przygotowane do montażu, również daje nowemu właścicielowi możliwość wyboru własnego stylu i specyfikacji już od samego początku.

O Luque

Luque to tradycyjne andaluzyjskie miasteczko o bielonych na biało fasadach w prowincji Córdoba, otoczone gajami oliwnymi i pięknymi terenami wiejskimi.

Miejscowość ma przyjazną i autentyczną hiszpańską atmosferę oraz zapewnia udogodnienia potrzebne na co dzień, w tym sklepy, supermarkety, bary, kawiarnie, restauracje, banki, aptekę oraz inne lokalne usługi.

Luque jest również dobrze położone pod kątem zwiedzania okolicznych terenów wiejskich i pobliskich wiosek.

Vía Verde del Aceite, popularna trasa do spacerów i jazdy na rowerze, przebiega przez ten obszar, natomiast pobliski Park Naturalny Subbética oferuje piękne krajobrazy oraz możliwości spacerów, jazdy na rowerze i cieszenia się czasem na świeżym powietrzu.

Okolica obejmuje kilka urokliwych tradycyjnych miasteczek i wiosek, w tym Zuheros, Doña Mencía, Baena, Priego de Córdoba i Cabra.

Miasto Córdoba znajduje się około godzinę drogi, natomiast Granada również jest dostępna w około godzinę i kwadrans.

Transport i Lotniska

Luque ma dobre połączenia drogowe z okolicznymi miasteczkami i wioskami oraz jest dobrze usytuowane, aby zwiedzać Córdoba, Granadę i Andaluzję.

Szacunkowe czasy przejazdu wynoszą:

Baena: ok. 20 minut

Priego de Córdoba: ok. 35–40 minut

Cabra: ok. 40 minut

Córdoba: ok. 1 godzina

Granada: ok. 1 godzina 15 minut

Lotnisko Granada-Jaén: ok. 1 godzina 15–30 minut

Lotnisko Málaga-Costa del Sol: ok. 1 godzina 45 minut–2 godziny

Nieruchomość Pełna Możliwości

To interesująca okazja zakupu dwóch dobrze zlokalizowanych apartamentów w jednym budynku, z dodatkową korzyścią w postaci prywatnego garażu i tarasu na zewnątrz.

Niezależnie od tego, czy szukasz inwestycji w nieruchomość, długoterminowego wynajmu, zakwaterowania na wakacje, czy domu dla rodziny i znajomych — możliwości są tutaj naprawdę liczne.

Apartamenty są gotowe, aby nowi właściciele nadali im własny charakter, szczególnie kuchnie, gdzie istniejące instalacje hydrauliczne i przyłącza są już przygotowane.

Przy łącznej cenie zaledwie €99 000 za oba apartamenty i garaż, jest to nieruchomość warta obejrzenia dla każdego, kto szuka elastycznej inwestycji w tradycyjnym andaluzyjskim miasteczku.