Willa na sprzedaż w El Montgó, Dénia, Alicante

Niezależna, śródziemnomorska willa położona na działce o powierzchni 832 m² w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych w Dénia, w niewielkiej odległości pieszo od centrum miasta, zapewniająca prywatność, bez odseparowania od morza ani usług. Główna część mieszkalna ma 348 m² powierzchni zabudowanej (228 m² użytkowej), dwa sypialnie, dwie łazienki oraz taras na dachu z panoramicznym widokiem 360° na morze, na Montgó i na zamek w Dénia, a także w pełni niezależne mieszkanie na parterze. Basen, dojrzały i wydajny ogród, podwójny garaż oraz doskonała ekspozycja przez cały rok.

Do głównej części mieszkalnej wchodzi się przez zewnętrzne schody prowadzące do jasnego salonu z kominkiem opalanym drewnem i wentylatorami sufitowymi, przestronnej jadalni typu open space oraz w pełni wyposażonej kuchni z bezpośrednim wyjściem na taras od strony południowej z elektryczną markizą. Zeszklony ogród zimowy od strony północnej zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową przez cały rok. Górne piętro obejmuje prywatny taras na dachu z widokiem 360° — prawdziwy atut do przyjmowania gości lub spędzania spokojnych wieczorów z widokiem zarówno na morze, jak i na Montgó.

Na parterze znajdują się dwie przestronne sypialnie: jedna o powierzchni około 18 m², z nowoczesną łazienką z naturalnym światłem, wanną, prysznicem oraz niedawno odnowiona. Druga łazienka obsługuje mieszkanie dla gości w dolnej kondygnacji.

Niezależne mieszkanie na parterze ma w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę z naturalnym światłem oraz własne, zewnętrzne wejście, co daje elastyczność dla gości, rodziny lub do niezależnego użytkowania.

Zewnętrzna część posesji jest przestronna i dobrze utrzymana. Basen o wymiarach 10 × 5 metrów posiada pergolę, zewnętrzny prysznic oraz strefy wypoczynku z widokiem na Montgó. Ogród jest nasadzony produktywnymi drzewami owocowymi — cytrynowcami, pomarańczami, granatami, figowcami, papajami i bananowcami — a także rozmarynem i już rozwiniętymi ziołami aromatycznymi. Dodatkowo ma dwa programowalne systemy automatycznego nawadniania oraz studnię do recyklingu wody deszczowej. Różne tarasy, zarówno zadaszone, jak i na świeżym powietrzu, są rozmieszczone na całej działce. Zewnętrzna kuchnia z grillem i wbudowaną strefą wypoczynku zajmuje wydzieloną przestrzeń. Przestronny garaż ma miejsce dla dwóch pojazdów i wyposażony jest w automatyczną bramę; dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się w granicach działki. Duża, niezależna komórka lokatorska oferuje praktyczną dodatkową przestrzeń.

Nieruchomość zachowuje w dobrym stanie oryginalną konstrukcję (zbudowaną w 1986). Centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja oraz wentylatory sufitowe zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok. Wysokiej jakości wykonanie w całym domu. Ekspozycja — w odpowiedniej odległości od Montgó, aby zapewnić pełne słońce nawet zimą — gwarantuje znakomitą możliwość wykorzystania energii słonecznej i cieszenia się przestrzenią zewnętrzną o każdej porze roku.

Położona w spokojnej, bezruchowej okolicy, willa znajduje się jednak w niewielkiej odległości pieszo lub rowerem od centrum Dénia, plaż, restauracji, supermarketów oraz wszystkich miejskich usług. Samo miasto jest uznane przez UNESCO za Miasto Kreatywne Gastronomii, a Morze Śródziemne oraz Park Naturalny Montgó stanowią tu bezpośrednich sąsiadów.