Biznes na sprzedaż w San Miguel de Salinas, Alicante

Na sprzedaż oferowana jest interesująca nieruchomość położona w San Miguel de Salinas, Alicante, obecnie zajęta przez halę przemysłową i o dużym potencjale do realizacji nowego projektu mieszkaniowego. Według dostępnej dokumentacji katastralnej istniejąca hala ma powierzchnię zabudowaną 151 m2 i znajduje się na działce o powierzchni graficznej w przybliżeniu 394 m2.

Po przeprowadzonych konsultacjach i rozmowach z Ratuszem (Ayuntamiento) przeanalizowano możliwość przeprowadzenia rozbiórki istniejącej zabudowy w celu wybudowania nowego obiektu, przy czym uwzględniono maksymalną możliwą głębokość zabudowy 18 metrów oraz możliwość budowy parteru plus dwie kondygnacje. Szacowany czas na wykonanie rozbiórki i późniejszą budowę wynosi około 5 do 6 miesięcy, w zależności od ostatecznego projektu, procedur uzyskania odpowiednich pozwoleń i zezwoleń oraz realizacji robót.

Ze względu na swoje cechy i możliwości rozwoju jest to nieruchomość szczególnie interesująca dla deweloperów, wykonawców i inwestorów, którzy szukają okazji do nowej budowy w San Miguel de Salinas. Obecnie nieruchomość jest na sprzedaż i daje możliwość nabycia istniejącego obiektu o interesującym potencjale przekształcenia i wykorzystania pod kątem urbanistycznym.

Wskazane możliwości zabudowy opierają się na konsultacjach i rozmowach przeprowadzonych do tej pory z Ratuszem (Ayuntamiento), dlatego ostateczna zdolność zabudowy, liczba kondygnacji, głębokość zabudowy, powierzchnie oraz pozostałe parametry urbanistyczne muszą zostać potwierdzone w drodze odpowiedniego opracowania technicznego i urbanistycznego oraz będą zależeć od obowiązujących przepisów i uzyskania odpowiednich miejskich pozwoleń i zezwoleń.