Willa na sprzedaż w La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

W pełni odnowiony, energooszczędny dom w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na Costa Blanca

Znalezienie domu, który łączy nowoczesną efektywność energetyczną ze swobodnym śródziemnomorskim stylem życia, nie zawsze jest łatwe. Ta wyjątkowa willa w La Pedrera, Dénia, oferuje jednak dokładnie to połączenie. Położona na przestronnej prywatnej działce o powierzchni 888 m² i z ok. 250 m² powierzchni zabudowanej nieruchomość została starannie odnowiona, aby stworzyć jasny i komfortowy dom z imponującym panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne. Praktycznie z każdego pomieszczenia można podziwiać widok na morze, co daje wspaniałe uczucie przestronności, a nadmorski krajobraz staje się bezpośrednio częścią codziennego otoczenia mieszkalnego.

Willa łączy nowoczesny design z silnym naciskiem na efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój. Nieruchomość posiada niezależną instalację fotowoltaiczną z magazynem baterii, system zbierania wody deszczowej, wydajne ogrzewanie/chłodzenie klimatyzacją oraz różne cechy wyposażenia, które pomagają obniżać bieżące koszty, zapewniając jednocześnie wysoki komfort mieszkania przez cały rok. Na zewnątrz basen typu infinity wykorzystuje w pełni imponujący widok na wybrzeże. Prywatne części ogrodowe, otwarte i zadaszone tarasy oraz własny carport zapewniają dużo miejsca, aby cieszyć się życiem na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest oferowana w stanie „pod klucz” i może być sprzedana w pełni umeblowana, częściowo umeblowana lub bez mebli — zgodnie z życzeniem nabywcy.

Wyposażenie nieruchomości

4 przestronne i jasne sypialnie, zapewniające komfortowe życie rodzinne

3 nowoczesne łazienki z wysokiej jakości wyposażeniem i praktycznym układem pomieszczeń

Otwarte kuchnia z płynnym przejściem do centralnych części mieszkalnych i jadalni

Jasna strefa dzienna z panoramicznym widokiem na morze, klimatyzacją oraz dwoma piecami na pellet

Prywatny basen typu infinity z widokiem na śródziemnomorskie wybrzeże

Niezależna instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW oraz magazyn baterii o mocy 5 kW

System zbierania i magazynowania wody deszczowej o pojemności 7.500 litrów

Przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe i wysoce wydajną klimatyzację

Profesjonalny system bezpieczeństwa i monitoringu dla całej działki

Bezpośrednie podłączenie do gminnej kanalizacji ściekowej oraz publicznej sieci kanalizacyjnej

Podział nieruchomości

Willa oferuje ok. 250 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na dwóch głównych kondygnacjach, i znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 888 m².

Główne wejście znajduje się na górnej kondygnacji i prowadzi bezpośrednio do przestronnego, otwartego salonu z jadalnią oraz nowoczesnej kuchni. Ten imponujący obszar korzysta z wyjątkowego widoku na morze, dużych okien sięgających od podłogi do sufitu oraz bezpośredniego wyjścia na przestronny taras balkonowy. Dzięki temu powstaje jasna i przyjazna atmosfera, idealna zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości.

Nowoczesne schody prowadzą na dolną kondygnację, na której znajduje się imponujący główny apartament sypialniany, druga sypialnia z własną łazienką, dwie kolejne dwuosobowe sypialnie oraz łazienka rodzinna. Przestronny pokój gospodarczy i schowek zapewnia miejsce na zaplecze pralni oraz na techniczne instalacje nieruchomości.

Ponadto nieruchomość dysponuje dodatkową częścią piwnicy o powierzchni ok. 93 m². Obszar ten nie jest ujęty w oficjalnej dokumentacji nieruchomości, ma dostęp do światła dziennego oraz wyłożoną kafelkami podłogę. Przestrzeń oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, np. jako pokój hobbystyczny, siłownię, domowe kino lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Dodatkowo dostępna jest jeszcze kolejna piwnica i schowek o powierzchni ok. 45 m².

Szczegółowe informacje o nieruchomości

Centralna część mieszkalna składa się z przestronnej otwartej kuchni wraz ze strefą jadalnianą i dzienną i została zaprojektowana tak, aby w pełni wyeksponować imponujący widok na morze. W salonie znajdują się dwa piece na pellet o mocy 12 kW oraz 6,5 kW, a także dwa klimatyzatory Mitsubishi Zen do wydajnej regulacji temperatury przez cały rok. Jest również dostępne przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe.

Efektywność energetyczna i niezależność energetyczna należą do ważnych zalet tej nieruchomości. Willa posiada niezależną instalację fotowoltaiczną o mocy 5,5 kW, połączoną z magazynem baterii 5 kW oraz automatycznym systemem backup. Dzięki temu w razie potrzeby istnieje możliwość pracy niezależnie od sieci energetycznej. Zaopatrzenie w wodę uzupełnia system zbierania i magazynowania wody deszczowej o pojemności 7.500 litrów.

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej z klasą efektywności energetycznej C zarówno w zakresie efektywności energetycznej, jak i emisji.

Prywatne części zewnętrzne zostały zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać śródziemnomorski klimat. Basen typu infinity jest usytuowany w taki sposób, aby widok na morze był szczególnie dobrze widoczny. Urządzone strefy ogrodowe oraz połączenie otwartych i zadaszonych tarasów zapewniają wiele możliwości, aby cieszyć się życiem na świeżym powietrzu. Własny carport zapewnia wygodne parkowanie na terenie posesji.

Bezpieczeństwo jest zapewnione przez kompleksowy system monitoringu obejmujący całą działkę. Dodatkowo nieruchomość jest bezpośrednio podłączona do publicznej sieci kanalizacji ściekowej.

Życie nad brzegiem w La Pedrera, Dénia

La Pedrera należy do dobrze ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych w Dénia i jest znana ze swojego podwyższonego położenia w pobliżu stoków parku przyrody Montgó oraz z spokojnego otoczenia. Lokalizacja łączy przyjemną atmosferę do mieszkania z dobrą dostępnością wybrzeża oraz licznymi udogodnieniami oferowanymi przez Dénia.

Z nieruchomości mieszkańcy cieszą się otwartym widokiem na Morze Śródziemne i jednocześnie znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum Dénia. Tam na mieszkańców czekają liczne restauracje i sklepy, a także historyczny zamek, przystań jachtowa oraz długie piaszczyste plaże. Również szkoły międzynarodowe, placówki medyczne oraz sklepy codziennej potrzeby są łatwo dostępne.

Dla kupujących, którzy szukają odnowionej willi z widokiem na morze w Dénia i przywiązują wagę do przestronnych stref mieszkalnych, nowoczesnych systemów energetycznych, prywatnych przestrzeni zewnętrznych oraz świetnych możliwości do całorocznego zamieszkania, ta nieruchomość w La Pedrera oferuje szczególnie wszechstronną okazję na Costa Blanca.