Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Baza, Grenada

Rzadko spotykana okazja na zakup w pełni samowystarczalnego (off-grid) andaluzyjskiego domu wiejskiego z oddzielnym, samodzielnym apartamentem gościnnym typu studio z 1 sypialnią. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 3 500 m² (0,9 akra) urodzajnej ziemi, podzielonej na różne sekcje dla zwierząt domowych, zwierząt gospodarskich i upraw rolnych. Obiekt jest w pełni samowystarczalny energetycznie (off-grid), zasilany energią słoneczną, i zapewnia obfity dostęp do wody z prywatnej studni, a także wyjątkowo wydajną ziemię. Główne mieszkanie oferuje ok. 100 m² (1 076 sq ft) powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami, natomiast oddzielny apartament studyjny ma ok. 22 m² (236 sq ft). Idealne jako dom rodzinny, ekologiczne miejsce na wypoczynek, baza pod mały biznes lub samowystarczalne gospodarstwo.

Dom główny został gruntownie odnowiony: nowy dach z izolowanym panelem stalowym, nowe instalacje elektryczne oraz nowe podwójne ocieplenie w ścianach, sufitach i na dachu. Wykonano nowe okna z podwójnymi szybami z moskitierami oraz poprowadzono w całym domu okablowanie do szybkiego internetu. Kuchnia jest na najwyższym poziomie: grube hiszpańskie blaty z marmuru, zmywarka oraz rozbudowana zabudowa i przechowywanie, a obok znajduje się wspaniale nowa łazienka. Połączenie kominka z piecem typu Aga, płyta kuchenna i podgrzewacz wody zasilają grzejniki w całym domu do centralnego ogrzewania, uzupełnione nowym systemem Bosch do podgrzewania wody energią słoneczną. Duży system oczyszczania wody i zmiękczacz, wraz z pompami ciśnieniowymi, utrzymują jakość i ciśnienie wody na terenie całej nieruchomości. Duży schowek z półkami stalowymi od podłogi po sufit zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a nowo wybudowany warsztat oferuje liczne gniazda zasilania, nowy dach oraz stalowy stół warsztatowy.

Oddzielne studio gościnne to samodzielny apartament typu open-plan z 1 sypialnią o powierzchni ok. 22 m² (236 sq ft), idealny dla gości, rozszerzonej rodziny, na dochód z wynajmu lub jako prywatne biuro.

Energia jest zapewniana przez masywny off-grid system solarny z 14 panelami oraz 3 dniami pojemności akumulatorów, wystarczającymi do zasilania pojazdów elektrycznych, prowadzenia działalności lub obsługi urządzeń o dużym zapotrzebowaniu. W pobliżu domu dostępne jest również przyłącze prądu z sieci (mains), jeśli zajdzie taka potrzeba. Zabezpieczenia zapewnia solidna stalowa brama z wejściem sterowanym zdalnie, a także nowo wybudowane ogrodzenie wokół głównych stref gospodarstwa.

Woda pochodzi z naturalnej studni źródlanej, wytwarzającej wyjątkowo słodką, wysokiej jakości andaluzyjską wodę mineralną, z dużym zbiornikiem wody napełnianym ze studni, używanym do nawadniania ziemi. Pełny system nawadniania obejmuje całe gospodarstwo, a 1 000-litrowy zbiornik do mieszania z systemem Venturi umożliwia łatwe stosowanie nawozów organicznych.

Sama ziemia to pięknie zaprojektowane, wysoce produktywne gospodarstwo rolne, łączące drzewa owocowe, drzewa orzechowe, oliwki, winorośl oraz permakulturowe strefy warzywne. Sad obejmuje jabłonie, pigwy, granaty i niezwykle słodkie kumkwaty, a także kilka odmian wiśni oraz zarówno zielone, jak i fioletowe figi, które dają duże roczne plony. Produkcja orzechów obejmuje leszczynę, migdały oraz około 30 kg orzechów włoskich rocznie. Winorośle dają około 2 000 kg winogron każdego roku — obecni właściciele produkują rocznie 800 litrów octu, natomiast poprzedni właściciel używał winogron do wina — a drzewa oliwne otaczające nieruchomość produkują od 2 500 do 4 000 kg oliwek rocznie, sprzedawanych lokalnej spółdzielni. Ugruntowane rabaty permakulturowe zapewniają czosnek, cebulę i szeroką różnorodność warzyw, wspierane przez budynek gospodarczy na farmie używany do prac szkółkarskich oraz jako zadaszona strefa robocza.

Obiekty dla zwierząt gospodarskich obejmują jedną dużą, ogrodzoną działkę przygotowaną pod drób, wraz z trzema kurnikami oraz oddzielnie ogrodzonym terenem do zarządzania różnymi stadami (oddzielanie ptaków mięsnych, niosek i koguta), odpowiednimi dla setek kur — obecni właściciele utrzymują około 50 sztuk. Nieruchomość była również wcześniej prowadzona jako biznes zajmujący się hodowlą robaków (vermikompost i odchody robaków), z pojemnikami na robaki rozstawionymi na całym gospodarstwie oraz szkółką dla robaków w pobliżu domu; w całym terenie wypuszczono wiele kalifornijskich czerwonych robaków, które w sposób kompleksowy wzbogaciły glebę na terenie całej nieruchomości.

Dzięki połączeniu komfortowej, nowo odnowionej przestrzeni mieszkalnej, pełnej niezależności energetycznej i wodnej oraz dojrzałego, wysoce produktywnego gospodarstwa, jest to gotowa do przejęcia (turn-key) okazja dla każdego, kto szuka samowystarczalnego stylu życia w Andaluzji.