Finka/Dom wiejski na sprzedaż w El Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora, Almería

Wyjątkowa finca z widokiem na morze – 878 m² powierzchni użytkowej, 4 hektary gruntu – duży basen, 5 w pełni samodzielnych apartamentów (10 sypialni i 7 łazienek), zachwycające otoczenie.

Położona pomiędzy Águilas a Mojácar, w samym sercu chronionego rezerwatu przyrody i w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszych plaż Morza Śródziemnego, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rzadki styl życia, w którym spokój, natura i elegancja łączą się w spektakularnej scenerii.

Wybudowana w 1997 roku na niemal 4 hektarach prywatnej działki, ta pełna charakteru finca obejmuje prawie 900 m² powierzchni użytkowej, skoncentrowanej wokół wspaniałego centralnego basenu – prawdziwego serca posiadłości. Jej śródziemnomorska architektura otwarta na zewnątrz, ogromne przestrzenie na wolnym powietrzu oraz zapierające dech w piersiach widoki na pobliskie morze i wysepkę, a także na otaczające góry, tworzą spokojną i ekskluzywną atmosferę, niemal ponadczasową.

Zaprojektowana jako prawdziwa przystań absolutnej ciszy, posiadłość zachwyca jakością przestrzeni zewnętrznych: ogrody krajobrazowe z kępami palm i śródziemnomorskiej roślinności, liczne tarasy i zacienione pergole, strefy relaksu, boisko do siatkówki oraz wyjątkowe panoramiczne widoki o każdej porze dnia.

Finca składa się z pięciu w pełni niezależnych jednostek, zapewniających niezwykłą elastyczność do użytku prywatnego lub komercyjnego: duży dom rodzinny, działalność turystyczna, dom gościnny, ośrodek odosobnienia lub inwestycja pod wynajem.

Na górnym piętrze znajdują się dwa znakomite apartamenty o powierzchni 160 m² każdy, każdy z nich oferuje:
- Przestronny salon wychodzący na taras z widokiem na morze i basen
- Nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię
- Apartament typu master z przylegającą garderobą i łazienką
- Dwie bardzo przestronne sypialnie dla gości oraz łazienka dla gości
- Duży zadaszony taras z panoramicznym widokiem na morze i góry

Nad basenem znajdują się trzy niezależne apartamenty (60 m², 65 m² i 80 m²), każdy z nich oferuje:
- Salon
- Kuchnię z zabudową
- Oddzielną sypialnię z łazienką en-suite
- Taras z widokiem na basen lub dostęp do ogrodu

Nieruchomość obejmuje także wysokiej klasy udogodnienia i wyposażenie:
- Basen 10 x 5 m z ogrzewaniem solarnym
- 2 zewnętrzne prysznice
- Hammam z przyległą przestrzenią, którą można wykorzystać jako siłownię
- Odwracalne klimatyzatory oraz gazowe ogrzewanie centralne
- Kominki w głównych apartamentach
- Boisko do siatkówki
- Dwa zamykane garaże i 4 zadaszone miejsca parkingowe, dużo miejsca do przechowywania
- Dwa oddzielne wejścia na posesję
- Podłączenie do miejskiej wody i energii elektrycznej (zasilanie podwójne)
- W pełni uregulowane plany zagospodarowania przestrzennego i status w księgach wieczystych

Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszych plaż w regionie oraz krystalicznie czystych wód San Juan de los Terreros i Mar de Pulpí. Restauracje, sklepy i udogodnienia czynne przez cały rok znajdują się zaledwie kilka minut spacerem.

Łatwo dostępna finca znajduje się w mniej niż godzinę od lotnisk Murcia i Almería oraz około 1 godziny 45 minut od Alicante. Stacja Vera AVE/TGV będzie dostępna za 25 minut (planowane otwarcie pod koniec 2027) i zapewni połączenie z Madrytem w czasie krótszym niż 3 godziny.

Region jest szczególnie poszukiwany ze względu na słońce, jakość życia, kuchnię oraz szeroki wybór aktywności: golf (w tym renomowany Aguilón Golf & Desert Springs), sporty wodne i nurkowanie, piesze wycieczki i kolarstwo oraz narciarstwo w Sierra Nevada, oddalonej około 2,5 godziny.

Sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, ta wyjątkowa finca stanowi rzadką okazję na hiszpańskim rynku, idealną dla:
- Ekskluzywnej rezydencji głównej lub drugiego domu
- Działalności turystycznej lub wynajmu wakacyjnego
- Centrum wellness, ośrodka odosobnienia lub obiektu szkoleniowego
- Inwestycji w nieruchomość o silnym potencjale wynajmu