Komercyjne na sprzedaż w Vila-real, Castellón

Wymiary, dostępność i możliwości adaptacji to trzy główne atuty tego obiektu przemysłowego w Vila-real. Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla firm, które potrzebują połączyć dużą powierzchnię wewnętrzną z rozległym terenem zewnętrznym przeznaczonym do przejazdu, parkowania i manewrowania.

Obiekt oferuje 2.812 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 5.262 m², około 26 metrów szerokości frontu i 92 metry długości. Został wybudowany w 1978 roku, a jego układ pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności przemysłowej, logistycznej, handlowej, magazynowej lub dystrybucyjnej.

W centralnej części znajduje się hala o szerokości około 15 metrów i wysokości w świetle 9,60 metra do poziomu konstrukcji dachowej, zapewniająca dużą kubaturę roboczą. Ponadto obiekt jest wyposażony w szyny przystosowane do montażu suwnicy — rozwiązanie szczególnie interesujące dla firm, które muszą transportować ciężkie materiały lub towary.

Wśród istniejącego wyposażenia warto wymienić również wbudowaną wagę samochodową o nośności do 60 ton.

Nieruchomość obejmuje różne pomieszczenia przeznaczone na recepcję, biura, archiwum, łazienki i jadalnię. Obecnie wymagają one remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować je i rozplanować zgodnie ze specyfiką prowadzonej działalności.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest również teren zewnętrzny. Cały obiekt jest ogrodzony i oferuje rozległą wolną przestrzeń, na której można urządzić liczne miejsca parkingowe. Szerokie drogi wewnętrzne ułatwiają załadunek i rozładunek oraz manewrowanie pojazdami o dużym tonażu.

Obiekt ma dwa wjazdy z dwóch różnych ulic, co usprawnia ruch i umożliwia różne sposoby organizacji przepływu pojazdów i towarów.

Położenie w strefie przemysłowej Vila-real zapewnia doskonałą komunikację: nieruchomość znajduje się około 350 metrów od Ronda Sudoeste i w podobnej odległości od Avenida Alemania, jednego z głównych obszarów rozwoju handlowego gminy.

Nieruchomość o dużej powierzchni i wyposażeniu, które trudno znaleźć na rynku, gotowa na potrzeby projektów przemysłowych i logistycznych wymagających dużej przestrzeni, wysokości, dobrego dostępu i możliwości manewrowania.