Willa na sprzedaż w Ontinyent, Walencja

Wyjątkowa nieruchomość rustykalna z trzema niezależnymi lokalami, basenem i widokami na dolinę

Na końcu spokojnej uliczki znajduje się ta wyjątkowa rustykalna nieruchomość, w pełni dostępna dla osób o ograniczonej mobilności, oferująca wyjątkową prywatność, przestronne powierzchnie mieszkalne oraz zapierające dech w piersiach widoki na dolinę. Nieruchomość położona jest na w pełni ogrodzonej działce o około 7.798 m² i posiada ponad 638 m² powierzchni zabudowy, elektrycznie sterowaną bramę wjazdową, dobry dojazd oraz dojrzałe, wspaniale utrzymane ogrody.

Mieszkanie jest rozplanowane na dwóch kondygnacjach i obecnie zorganizowane jako trzy niezależne lokale. Dlatego jest idealne jako duży dom rodzinny, rezydencja wielopokoleniowa, zakwaterowanie dla gości lub atrakcyjna inwestycja pod wynajem wakacyjny. Lokale można również łatwo połączyć, aby stworzyć jeden duży dom.

Parter

Główne wejście prowadzi do imponującego i przestronnego holu. Po lewej stronie znajdują się dwa dwuosobowe sypialnie połączone ze sobą, w obu podwójne szyby, wentylatory sufitowe oraz drzwi przesuwne prowadzące do holu. Na tej kondygnacji znajduje się także łazienka z prysznicem.

Z holu przechodzi się do przestronnego pomieszczenia magazynowego i technicznego, gdzie znajduje się piec na pellet zapewniający centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe (na pierwszym piętrze) oraz ciepłą wodę dla domu. To pomieszczenie jest również wykorzystywane jako warsztat i skład narzędzi oraz posiada własne zewnętrzne wejście. W holu znajduje się wewnętrzna winda, która zapewnia dostęp na wyższy poziom.

Z holu wchodzi się do imponującej, otwartej strefy dziennej w kształcie litery L. Dzięki oknom na trzech stronach, licznym drzwiom przesuwnym oraz obfitej naturalnej jasności jest to przestrzeń wyjątkowo przytulna; obecnie urządzona z piękną kolekcją roślin pokojowych.

Przestronna kuchnia posiada tylne drzwi prowadzące do strefy przy basenie. Na tej kondygnacji znajdują się również:

- 2 rodzinne łazienki z prysznicem
- 4 przestronne dwuosobowe sypialnie, jedna z nich z łazienką
- szafy w zabudowie
- wentylatory sufitowe
- okno skierowane na północ w każdej sypialni
- ogrzewanie centralne
- piec opalany drewnem w salonie
- 4 tarasy

Lokal A – piętro

Winda wewnętrzna otwiera się w dwóch kierunkach i zapewnia dostęp do każdego z dwóch niezależnych lokali na wyższym piętrze.

Lokal A składa się z jasnej, przestronnej otwartej kuchni z częścią jadalnianą i strefą salonu, a także z mobilnej wyspy kuchennej oraz dużych okien wychodzących na wschód i południe. Duże drzwi prowadzą na południowy zadaszony taras, oferujący wystarczającą przestrzeń na dwie niezależne strefy wypoczynkowe.

Lokal posiada również prywatne zewnętrzne schody prowadzące bezpośrednio na parter, dzięki czemu można do niego dostać się bez korzystania z windy. Ponadto obejmuje:

- obszerna strefa sypialniana z balkonami osłoniętymi ścianami z przeszklonymi panelami
- nowoczesną łazienkę z prysznicem i podwójną umywalką
- dużo miejsca do przechowywania
- duże okna wychodzące na północ
- ogrzewanie podłogowe
- wentylatory sufitowe
- piec opalany drewnem
- bezpośrednie wyjście na południowy taras

Lokal B – piętro

Lokal B ma mniej więcej taki sam metraż i również dysponuje jasną otwartą kuchnią z częścią jadalnianą i strefą salonu. Jego duże okna oferują piękne widoki na zachód i północ. Z kuchni drzwi prowadzą na taras wychodzący na północ oraz na małe balkony osłonięte ścianami z przeszklonymi panelami.

Lokal obejmuje:

- strefę sypialnianą z szafami w zabudowie
- niezależną łazienkę
- dużo miejsca do przechowywania
- obfite naturalne światło
- ogrzewanie podłogowe
- wentylatory sufitowe
- niezależny dostęp na parter przez zewnętrzne schody
- 2 tarasy

Oba lokale zostały starannie zaprojektowane jako wygodne i niezależne przestrzenie mieszkalne, jednocześnie stanowią integralną część głównego domu.

Tereny zewnętrzne i basen

Nieruchomość posiada rozległe prywatne ogrody z dojrzałymi sosnami, dużymi krzewami oraz różnymi spokojnymi zakątkami do siedzenia. Ogrody są wspaniale utrzymane i pozwalają cieszyć się słońcem lub cieniem przez cały dzień. Liczne tarasy, zarówno wokół domu, jak i przy basenie, dają możliwość korzystania z każdego zakątka ogrodu oraz pięknego otoczenia.

Duży prywatny basen o około 11 x 5 metrów stanowi centrum strefy zewnętrznej. Basen wyposażony jest w system filtrowania wody morskiej oraz w zadaszenie z możliwością cofnięcia, które można otworzyć całkowicie lub utrzymywać zamknięte, aby pomóc w zachowaniu temperatury wody.

Obok basenu znajduje się doskonała zadaszona strefa do grillowania oraz kuchnia na zewnątrz z tarasem, wyposażona w:

- wodę i prąd
- wentylator sufitowy
- zadaszony taras
- kuchnię na zewnątrz
- niezależne WC
- instalacje prysznicowe, zarówno zadaszone, jak i zewnętrzne

To idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i przyjmowania gości bez konieczności wracania do domu. Pomieszczenie techniczne z pompownią basenu, które ma dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz podłączenia do pralki i suszarki, jest łatwo dostępne. Ciepła woda w tej strefie jest dostarczana za pomocą gazu.

Pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz i parking

Zadaszony garaż zapewnia miejsce do parkowania do czterech pojazdów. Szeroka droga prowadzi do strefy basenu.

W górnej części działki znajduje się przestronna dodatkowa zabudowa, obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze/magazyn na narzędzia. Jest tam studnia, choć obecnie nie ma zasilania elektrycznego. W zależności od wymaganych pozwoleń budynek mógłby zostać przekształcony w dodatkową przestrzeń mieszkalną, zakwaterowanie dla gości lub na cele rekreacyjne. Byłoby to również idealne miejsce na warsztat, pracownię lub przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość pełna możliwości

To wyjątkowa nieruchomość, oferująca wyjątkową przestrzeń, prywatność i elastyczność. Łączy piękny rustykalny charakter z nowoczesnymi, praktycznymi udogodnieniami, takimi jak elektrycznie sterowana brama wejściowa, winda, ogrzewanie centralne, ogrzewanie podłogowe, kilka niezależnych wejść oraz rozbudowane zaplecze zewnętrzne. Panele słoneczne dostarczają ciepłą wodę przez cały rok.

Zarówno jeśli pozostanie jako trzy niezależne lokale, jak i jeśli zostanie przekształcona w imponujący jeden dom, nieruchomość oferuje znakomity potencjał w spokojnej lokalizacji z wspaniałymi widokami na dolinę. Dojrzałe ogrody, prywatny basen, rozległe tarasy oraz liczne przestrzenie do relaksu lub przyjmowania gości sprawiają, że jest to wyjątkowa nieruchomość z niezliczonymi możliwościami.

Wszystkie okna mają podwójne szyby i moskitiery.