Działka budowlana na sprzedaż w El Campello, Alicante

Oferta dla deweloperów: Bezpośrednia Nieruchomość Gruntowa Miejska pod zabudowę mieszkaniową w El Campello

Zlokalizowana strategicznie w ugruntowanej i bardzo poszukiwanej strefie mieszkaniowej w El Campello (Alicante), kilka minut od wybrzeża, przedstawiamy ten doskonały grunt miejski z bezpośrednim prawem do zabudowy o optymalnym potencjale inwestycyjnym i bardzo opłacalnej typologii.

Główne cechy pod rozwój:

- Klasyfikacja: Bezpośrednia Nieruchomość Gruntowa Miejska (klasyfikacja Manzana Cerrada). Bezpośrednia licencja po wykonaniu projektu technicznego.
- Minimalna szerokość frontu: 6 metrów.
- Głębokość zabudowy: od 16 do 18 metrów, w zależności od oficjalnych linii zabudowy na planie.
- Maksymalna intensywność zabudowy: do parteru + 3 kondygnacje (PB+3) (w zależności od szerokości ulicy), zapewniając znakomite wykorzystanie kubatury działki.
- Dozwolone poddasza (T.A.U.): zgodnie z normami umożliwia rozwój ekskluzywnych poddaszy cofniętych na ostatnich kondygnacjach, co znacząco zwiększa wartość komercjalizacji i zwrot z projektu.
- Bez obciążeń i bez oczekiwania: nieruchomość jest wolna od ograniczeń sektorowych ze strony innych administracji (bez służebności Costas, Carreteras itp.), co gwarantuje inwestorowi sprawną, czystą i pozbawioną niespodzianek biurokratycznych procedurę uzyskania pozwoleń.
- Dozwolone przeznaczenia: przede wszystkim mieszkaniowe pod blok mieszkań zbiorowych, z możliwością lokali handlowych na parterze, garaży, biur lub mieszkalnictwa publicznego (hotelowego/aparthotele).

Oficjalny dokument urbanistyczny (Cédula urbanística) dostępny dla zainteresowanych inwestorów po pierwszym kontakcie.

Dochowy, bezpieczny i szybki w realizacji projekt w samym sercu Costa Blanca.