Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Uwaga inwestorzy! Wysokodochodowa okazja w San Blas z dużym potencjałem przy Calle Pedralba (dzielnica Arcos, San Blas-Canillejas).

Cena: 225.000 €

Główne cechy (z prywatnością pierwszego piętra)
Wysokość rzeczywista typu antresoli: Choć według dokumentów to parter z ekspozycją na zewnątrz, mieszkanie znajduje się na wyższym poziomie, wizualnie działając jak antresola lub pierwsze piętro. Okna nie wychodzą bezpośrednio na wysokość ulicy, więc z zewnątrz nie widać wnętrza. Prywatność i bezpieczeństwo.

Powierzchnia: 52 m2 zabudowane (49 m2 użytkowe), idealnie zoptymalizowana.

Aktualny układ: 2 podwójne sypialnie (wcześniej 3), jasny salon z wbudowaną kuchnią oraz 1 nowoczesna łazienka z prysznicem.

Jasność: w pełni na zewnątrz, ekspozycja na południe; naturalne światło przez cały dzień dzięki podwyższonej lokalizacji.

Stan i budynek: Rynek wtórny w dobrym stanie (rok 1960), bez windy. Oferuje łatwe parkowanie w tej samej okolicy oraz zawiera szafy w zabudowie.

Kluczowy czynnik: wysoka rentowność (idealne pod wynajem pokoi)

Dzięki swojemu pierwotnemu rozkładowi istnieje realna możliwość łatwego przywrócenia trzeciego pokoju. Umożliwia to skierowanie nieruchomości w stronę modelu wynajmu pokoi, zwiększając przepływy pieniężne i roczną rentowność netto w jednej z dzielnic o największym popycie w Madrycie.

Strategiczna lokalizacja i komunikacja

Położone w dzielnicy Arcos, mieszkanie ma atrakcyjną lokalizację dla najemców:

Transport: dosłownie kilka kroków od linii 2 i 7 metra, wiele linii autobusowych, szybki dojazd do M-40 i A-2 oraz zaledwie kilka minut do Lotniska Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Usługi: tylko 450 metrów do Centrum Handlowego Las Rosas, 650 metrów do centrum medycznego, w otoczeniu szkół, parków i terenów zielonych oraz bardzo blisko Estadio Metropolitano.

W Madrycie to wyróżniająca się okazja dla osób szukających mieszkania z dobrą rentownością.