Działka budowlana na sprzedaż w Campanet, Mallorca

Dils prezentuje tę działkę budowlaną o powierzchni około 347 m² położoną w Campanet, w spokojnej, mieszkaniowej okolicy u podnóża Serra de Tramuntana oraz zaledwie 500 metrów od głównego placu w miejscowości.

Jedną z głównych cech działki jest elastyczność, jaką oferuje ona przy realizacji różnych typów zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi oraz pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń, można zaprojektować: A) dom jednorodzinny; B) dwa domy w zabudowie szeregowej; lub C) budynek składający się z dwóch mieszkań.

Zabudowę można zrealizować w parterze i na pierwszym piętrze, z maksymalną głębokością zabudowy 16 metrów na parterze i 12 metrów na pierwszym piętrze. Projekt może dodatkowo obejmować przestrzenie zewnętrzne, takie jak ogród, tarasy i prywatny basen, w zależności od wybranego rozwiązania architektonicznego oraz obowiązujących przepisów.

Działka znajduje się na granicy między gruntem miejskim a otoczeniem wiejskim, co sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna lokalizacja, pozwalająca cieszyć się szerokimi widokami na naturalny krajobraz oraz przyjemnym poczuciem prywatności, zachowując jednocześnie wygodę codziennego życia w kilka minut pieszo od centrum Campanet. Dojazd odbywa się drogą asfaltową.

Campanet zachowuje charakter i rytm życia tradycyjnych śródziemnomorskich miejscowości w głębi Majorki. Jej ulice, kamienne domy, place, niewielkie sklepy i kawiarnie tworzą spokojne otoczenie mieszkaniowe przez cały rok, coraz bardziej cenione zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako drugi dom.

Lokalizacja umożliwia również szybki dostęp do autostrady Ma-13, z dobrymi połączeniami do Palmy, lotniska oraz głównych miejscowości na północy Majorki, takich jak Pollensa, Alcúdia, Sa Pobla i Inca. Plaże północnej części wyspy znajdują się w odległości mniejszej niż 30 minut jazdy samochodem.

Okolica oferuje wiele możliwości, aby cieszyć się naturą, wędrówkami pieszymi i kolarstwem, z takimi miejscami jak Ses Fonts Ufanes, Jaskinie Campanet, Park Naturalny s'Albufera oraz Serra de Tramuntana w niewielkiej odległości.

Ze względu na swoje uwarunkowania urbanistyczne oraz różne możliwości rozwoju zabudowy mieszkaniowej, ta działka jest interesująca zarówno dla osób, które chcą zbudować własny dom na Majorce, jak i dla małego projektu deweloperskiego.

Istnieje ponadto możliwość nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą innych działek budowlanych, osiągając łączną powierzchnię około 997 m². Wszystkie trzy działki są oferowane łącznie za 750.000 €, co stanowi szczególnie interesującą alternatywę dla tych, którzy chcą zrealizować projekt mieszkaniowy na większą skalę lub zaplanować kilka niezależnych jednostek.