Willa na sprzedaż w Ciudad, San Javier, Murcja

Niektóre domy zachwycają swoimi wymiarami, inne jakością swoich przestrzeni. Ta willa łączy obie te cechy i oferuje styl życia, w którym to właśnie przestronność, prywatność i komfort stają się prawdziwymi bohaterami.

Przy 372 m² powierzchni zabudowy na działce 325 m², ta willa została zaprojektowana dla osób poszukujących domu przestronnego, eleganckiego i gotowego do korzystania zarówno z codziennego życia, jak i z najbardziej wyjątkowych chwil w gronie rodziny lub gości.

Układ nieruchomości

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Oferuje wspaniały prywatny basen z chlorowaniem solankowym, rozległe tarasy, strefy wypoczynku oraz przyjemną zadaszoną werandę, która staje się idealnym miejscem na posiłki na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania lub chwile relaksu.

Parter został zaplanowany z myślą o maksymalnej wygodzie, umożliwiając prowadzenie codziennego życia praktycznie na jednym poziomie. Znajdują się tu dwie przestronne sypialnie oraz dwie pełne łazienki, z czego jedna jest włączona w wspaniałą główną suite z garderobą i łazienką. Druga sypialnia ma znakomite wymiary i znajduje się obok kolejnej pełnej łazienki, idealnej dla gości lub rodziny. Dodatkowo posiada nowoczesną, niezależną kuchnię z wyspą.

Strefa dzienna wyróżnia się dużą przestronnością i jasnością dzięki dużym przeszkleniom. Otwarte i idealnie połączone pomieszczenia dają przyjemne poczucie ciągłości i komfortu. Nieruchomość ma nowoczesną, niezależną kuchnię w pełni zintegrowaną z projektem obiektu, wyposażoną w elegancką centralną wyspę, która zapewnia funkcjonalność i idealną przestrzeń do codziennego życia. Ponadto oferuje bezpośrednie wyjście na tylny taras, tworząc wyjątkowo praktyczne połączenie między kuchnią a zewnętrzem—idealne na posiłki, rodzinne spotkania lub po prostu korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu.

Drugie piętro dodaje nieruchomości wyraźną wartość. Elegancki korytarz z wydzieloną strefą poddasza tworzy wszechstronną przestrzeń, którą można przeznaczyć na gabinet, pokój do czytania, strefę rozrywki lub kącik wypoczynkowy. Z tego miejsca przechodzi się do trzeciej sypialni—prawdziwej prywatnej suite, która ma garderobę i łazienkę w suite, stając się niezależną i szczególnie ekskluzywną przestrzenią w obrębie domu.

Na poziomie piwnicy znajdujemy jeden z najbardziej wyróżniających i kluczowych elementów nieruchomości. Poza dużym, zamkniętym garażem o pojemności na kilka samochodów, poziom ten obejmuje kilka pomieszczeń magazynowych oraz prawdziwą prywatną strefę rekreacyjną—przygotowaną do spotkań z rodziną i przyjaciółmi bez zakłócania stref głównych domu.

Ta przestrzeń dysponuje szeroką strefą wypoczynkową z sofami, dużym telewizorem oraz wystarczającą ilością miejsca, aby stworzyć idealny klimat do oglądania meczów, gry w bilard, organizowania uroczystości lub spędzania długich spotkań w dobrym towarzystwie. Bez wątpienia jest to jedno z tych pomieszczeń, które nadają domowi wyjątkowy charakter i mogą stać się jego jednymi z głównych bohaterów.

Piwnica ma również osobne pomieszczenia gospodarcze (komórki lokatorskie), z których jedno jest obecnie przeznaczone jako strefa pralni. Pomieszczenie to ma także własną toaletę oraz pompę odwadniającą (odpompowującą), zapewniając funkcjonalność i spokój w strefie nieruchomości szczególnie praktycznej na co dzień.

Dodatkowo dom wyposażony jest w szereg udogodnień i wstępnych instalacji zaprojektowanych z myślą o wysokim poziomie komfortu przez cały rok, w tym wstępną instalację scentralizowanej klimatyzacji z systemem Air Zone, elektryczne rolety oraz wstępną instalację ogrzewania podłogowego, umożliwiając dopasowanie domu do potrzeb każdej pory roku.

Wyposażenie i przestrzenie zewnętrzne

Połączenie dużej powierzchni zabudowy, rozplanowania na różnych poziomach oraz przestrzeni zewnętrznych sprawia, że ta willa jest nieruchomością trudną do znalezienia na obecnym rynku.

Do jej głównych cech należą:

Prywatny basen z chlorowaniem solankowym. Przestronne tarasy i weranda. 3 sypialnie i 3 łazienki, z czego dwie są w suite. 2 garderoby. 2 sypialnie i 2 łazienki na parterze. Poddasze, korytarz i sypialnia z łazienką w suite oraz garderobą na wyższym poziomie. Zamknięty garaż w piwnicy. Obszerna strefa rekreacyjna w piwnicy z sofami, duży telewizor oraz miejsce na bilard i spotkania. Niezależne pomieszczenia gospodarcze. Strefa pralni z własną toaletą. Pompa odwadniająca (odpompowująca) w strefie pralni. Wstępna instalacja scentralizowanej klimatyzacji z systemem Air Zone. Elektryczne rolety. Wstępna instalacja ogrzewania podłogowego. 372 m² powierzchni zabudowy na działce 325 m².

Każdy zakątek został pomyślany tak, aby zapewniać funkcjonalność bez rezygnacji z elegancji, tworząc dom dopasowany zarówno do rodzin potrzebujących przestrzeni, jak i do osób, które pragną wysokiego standardu zamieszkania—z wyraźnie wydzielonymi strefami na odpoczynek, pracę i rozrywkę.

Odległość do plaży: 2 km

Odległość do pola golfowego: 6 km

Odległość do lotniska: 32 km

San Javier i okolice

San Javier to jedna z najbardziej cenionych gmin na Costa Cálida dzięki doskonałej jakości życia, kompletnym infrastrukturze oraz wyjątkowemu położeniu pomiędzy Mar Menor a Morzem Śródziemnym. Miejscowość oferuje szeroką gamę usług przez cały rok, w tym ośrodki edukacyjne, obiekty sportowe, sklepy, restauracje oraz strefy rozrywki, co czyni z niej idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i na drugi dom. Bliskość plaż, portów jachtowych, pól golfowych i terenów naturalnych oraz znakomite połączenia z Murcią, Kartageną i Alicante sprawiają, że San Javier należy do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób szukających ekskluzywnego domu nad wybrzeżem. Połączenie przestronności, prywatności, prywatnego basenu, rozległych stref zewnętrznych, suite z garderobą oraz znakomitego garażu w piwnicy sprawia, że ta willa stanowi niepowtarzalną okazję do cieszenia się domem wysokiego standardu w uprzywilejowanej lokalizacji.