Dom szeregowy na sprzedaż w Torroella de Montgrí, Girona

Piękny narożny dom po remoncie z widokiem na morze i las w La Torre Vella (Baix Empordà)

Położony w ekskluzywnej Urbanización La Torre Vella, zaledwie 3 km od plaży i centrum L'Estartit, ten wspaniały, narożny dom w zabudowie szeregowej jest całkowicie po remoncie i ma ponad 130 m² — oferuje niepowtarzalne połączenie spokoju, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą.

Dzięki potrójnej ekspozycji (Południe, Wschód i Zachód) oraz uprzywilejowanemu położeniu tuż przy lesie, dom zapewnia wyjątkową naturalną jasność przez cały dzień oraz niezakłócone widoki na morze, wyspy Medes, las i krajobrazy Baix Empordà.

Rozkład wnętrz i jasne przestrzenie
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób funkcjonalny i płynny na 3 poziomach:

- Parter:
Przytulny hall wejściowy prowadzi do przestronnego i bardzo jasnego salonu-jadalni, wyposażonego w kominek z systemem wytwarzania gorącego powietrza w obiegu konwekcyjnym. Z salonu wychodzi się na taras z panoramicznymi widokami. Kuchnia jest idealnie zintegrowana i w pełni funkcjonalna. Ten poziom uzupełnia dodatkowy wszechstronny pokój z bezpośrednim wyjściem na spektakularny prywatny ogród-taras, wyposażony w grill, punkt wodny oraz niezależne wejście z ulicy.

- Piętro (strefa wypoczynkowa):
Znajduje się tu główna suite z wyjściem na prywatny taras z ekspozycją na słońce oraz widokiem na morze, basen i śródziemnomorski las. Dopełnia ją drugi podwójny pokój zewnętrzny oraz pełna łazienka z wanną.

- Poziom dolny / przestrzeń wielofunkcyjna:
Duża, całkowicie odnowiona przestrzeń, którą można wykorzystać jako czwarty pokój, gabinet, pokój gier lub siłownię. Ma naturalne światło, okna dające dostęp do frontowego ogrodu, własne miejsce parkingowe oraz bezpośrednie wejście do strefy wspólnotowej i na basen. Na tym poziomie znajduje się również pełna łazienka z kabiną prysznicową, oddzielona strefa pralni, sala maszyn oraz 2 wewnętrzne schowki.

Otoczenie i strefy wspólnotowe
Śródziemnomorski styl życia szczególnie podkreślony jest na zewnątrz nieruchomości:
- Zadrzewiony i ogrodzony prywatny ogród z niezależnym, bezpośrednim dostępem z ulicy.
- 3 przestronne tarasy i balkon — idealne, aby cieszyć się słońcem o każdej porze dnia.
- Zadbana strefa wspólnotowa z dużym basenem, położona tuż przy granicy lasu.

Technologia, efektywność i komfort na najwyższym poziomie
- Dom został wyposażony w najnowszą technologię, aby zapewnić maksymalną efektywność energetyczną i komfort:
- Klimatyzacja i energia: system aerotermii, 5 jednostek klimatyzacji typu split chłodzenie/grzanie, kominek z odzyskiem ciepła poprzez konwekcję.
- Uzdatnianie wody: centralny odkamieniacz.
- Łączność: szybkie światłowody z podziałem na poziomy (optymalne Wi-Fi do pracy zdalnej).
- Bezpieczeństwo i automatyka domowa: system alarmowy, wideodomofon, inteligentne zamki oraz monitoring wideo.

Wymarzone położenie:
W odległości 50 metrów: bezpośredni dostęp do szlaków parku naturalnego i lasu.
W odległości 3 km: plaże L'Estartit. Wyspy Medes i ich piękne plaże z rejonem portu jachtowego.
W odległości 5 km: rezerwat naturalny Gola del Ter (ujście rzeki Ter)

Niepowtarzalna okazja — zarówno jako pierwsze miejsce zamieszkania, drugi dom na wakacje, jak i inwestycja w nieruchomości na Costa Brava.