Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Willa o wyjątkowym charakterze, działka 500 m2 oraz prywatny pomost w Empuriabrava

Są nieruchomości, które wyróżniają się tym, że są całkowicie odnowione. A są też takie, które wyróżniają się czymś znacznie trudniejszym do znalezienia: położeniem, przestrzenią, charakterem i możliwościami.
Ta willa położona w sektorze Ebre w Empuriabrava należy do tej drugiej grupy.
Wzniesiona na działce o powierzchni około 500 m2, znajduje się przy jednym z szerokich kanałów Empuriabrava i dysponuje prywatnym pomostem o możliwości cumowania łodzi do 12 metrów. Jest to szczególnie atrakcyjna cecha dla tych, którzy chcą cieszyć się Empuriabrava tak, jak zostało ono pomyślane: mieszkać przy wodzie i mieć łódź praktycznie „u siebie”.

Dom jest przestronny i wyjątkowy, z wyrazistą, śródziemnomorską architekturą. Rozplanowany jest na dwóch kondygnacjach i oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki wewnętrzne, a także łazienkę zewnętrzną, salon z jadalnią, kuchnię, różne zadaszone tarasy i tarasy oraz duży garaż. Dodatkowo posiada system alarmowy.

Ogród, ukształtowany przez wiele lat, otacza dom i zapewnia różne strefy, śródziemnomorską roślinność oraz przyjemne połączenie z kanałem. Na zewnątrz jest również wystarczająco dużo miejsca, aby zaplanować budowę basenu, co pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb i gustu przyszłych właścicieli.

Dom miał dobre czasy i zachowuje dużą część uroku tamtej epoki. Przestronne łazienki i wnętrza, elektryczne rolety, markiza oraz elektryczne otwieranie okna w górnej części patio to niektóre detale, które przypominają poziom komfortu, z jakim został zaprojektowany i użytkowany przez lata.

Dziś wymaga aktualizacji i spojrzenia na nowo. Nie chcemy przedstawiać go jako nowoczesnego mieszkania ani jako świeżo odremontowanej nieruchomości — właśnie w tym tkwi część jego szansy.

To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi wyjść poza wystrój czy częściowo już przestarzałe wyposażenie i dostrzec to, co naprawdę robi różnicę: jego architekturę, ogród, przestrzenie na zewnątrz, dostęp do kanału, a przede wszystkim prywatny pomost.

Dobrze zaplanowana modernizacja sprawi, że ta willa ma wszystkie składniki, aby odzyskać swój urok i znów stać się wspaniałą rezydencją przy wodzie.

Dom o osobowości i dużym potencjale, gotowy na rozpoczęcie nowego etapu.

Ostrzeżenia: Niektóre zdjęcia zostały zoptymalizowane cyfrowo z użyciem AI w celu poprawy oświetlenia i prezentacji przestrzeni oraz usunięcia przedmiotów osobistych lub elementów bałaganu, bez zmiany zasadniczych cech nieruchomości.

Obszar o podwyższonym napięciu. To nie jest duży wynajmujący.