Willa na sprzedaż w Campo Mijas, Mijas, Málaga

Wolnostojąca willa z czterema sypialniami z widokiem na morze, na prywatnej działce o powierzchni 1.047,92 m² w Los Altos de Campo Mijas. Nowy projekt obejmujący tylko pięć willi na zboczu Campo Mijas, Mijas Costa. 394,58 m² powierzchni zabudowy rozłożone na trzech kondygnacjach, 209,28 m² tarasów, solarium 60 m² i prywatny basen. Z pozwoleniem, wykopana i w budowie, z planowaną dostawą na koniec 2027 roku.

Campo Mijas leży ponad linią brzegową, a nie na niej, i właśnie dlatego warto kupować tutaj. Teren opada w stronę Morza Śródziemnego, a Sierra de Mijas wznosi się za plecami, dzięki czemu działka jest na tyle wysoko, że sierpień tutaj u góry jest innym miesiącem sierpnia niż ten z pierwszej linii. Krótki dojazd samochodem do plaż Mijas Costa, Fuengirola i La Cala de Mijas oraz poza letnim ruchem — zamiast utknąć w nim.

Kluczowe jest położenie działki. Mając 1.047,92 m², jest to prawdziwa prywatna działka, bez wspólnego dostępu, bez wspólnego basenu i bez wspólnoty czterdziestu mieszkań. Na całym projekcie znajdują się pięć willi.

Wnętrze willi:

Budynek jest rozplanowany na trzech kondygnacjach: 276 m² nad poziomem gruntu oraz piwnica o powierzchni 118 m².
Parter o powierzchni 135,33 m² obejmuje salon-jadalnię w koncepcji otwartej z kuchnią z wyspą, która wychodzi na 148,04 m² tarasu oraz na basen. Na tej kondygnacji znajduje się sypialnia typu suite z półotwartą garderobą oraz toaleta dla gości.

Pierwsze piętro o powierzchni 141,06 m² mieści drugą sypialnię typu suite — ponownie z półotwartą garderobą — oraz kolejne dwie sypialnie dzielące dodatkową łazienkę. Łącznie cztery sypialnie. Ta kondygnacja otwiera się na kolejne 61,24 m² tarasu.
Nad salonem znajduje się solarium o powierzchni 60 m², gdzie widoki na morze są lepsze i gdzie spędzisz większość lata.

Piwnica o powierzchni 118,19 m² zawiera prywatny garaż na dwa samochody, pomieszczenie techniczne oraz schowek.

Specyfikacja materiałów:

Wnętrza i wykończenia to Porcelanosa Partners, a specyfikacja jakości jest opublikowana, nie tylko opisana — co ma znaczenie przy zakupie na etapie planowania.
Podłogi to gres Porcelanosa Matika Bone w formacie 1 × 1 metra, układany w sposób ciągły od wnętrz przez tarasy aż do basenu, dzięki czemu nie ma progu ani zmiany powierzchni między salonem a wodą. Kuchnia to kuchnia z wyspą Gamadecor Residence R3.70 z blatem Xtone oraz sprzętem AGD Siemens iQ500 i iQ700. Łazienki mają blaty Krion oraz armaturę Noken Round w matowej czerni.

Basen ma wymiary 8 × 4 metry, 32 m², i jest wykończony tym samym ceramiką Matika Bone co część mieszkalna, z wejściem typu plażowego o małej głębokości, podwodnym oświetleniem LED oraz chlorowaniem solankowym, które jest łagodniejsze dla skóry i oczu niż chlor.

Działanie:

Willa ma klasę energetyczną A. Ciepła woda pochodzi z systemu aerotermalnego, salon i sypialnie mają niezależną klimatyzację, a mechaniczna wentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła odnawia i filtruje powietrze bez utraty przyjemnego ciepła. Na wybrzeżu, gdzie koszty eksploatacji dyskretnie stają się kryterium zakupu, ta klasa zasługuje na zrozumienie jeszcze przed kuchnią.

Konstrukcja jest z żelbetu w technologii paneli Xpanel, wykończona hydrofobowym białym tynkiem, z wysokiej klasy izolacją termiczną i akustyczną, stolarką aluminiową z przegrodą termiczną oraz przeszklaniem bezpiecznym na parterze. Inteligentne systemy obejmują klimatyzację, oświetlenie, rolety i dostęp, z przygotowaniem pod alarm, wideodomofon oraz światłowód w całym domu.

Zakup na tym etapie

Pozwolenia są wydane, trzy z pięciu działek zostały wykopane, a budowa rozpocznie się we wrześniu 2026. Planowany termin dostawy to koniec 2027. W najbliższych tygodniach działki nadal pozostają otwarte, co oznacza, że możesz przejść tę przestrzeń od miejsca, gdzie będzie znajdował się salon, aż do miejsca, gdzie będzie znajdował się basen, sprawdzić rzędne i zobaczyć widok z samej działki, a nie z planu. To najbardziej użyteczny moment, jaki ktokolwiek ma w projekcie takim jak ten.