Komercyjne na sprzedaż w Natzaret, Miasto Walencja, Walencja

Są dwie możliwości założenia firmy w strefie rozbudowującej się: podpisać i dopiero później planować, przetargować inwestycję, czekać na pozwolenia i otworzyć w ciągu roku. Albo podpisać i wejść od razu.

Ten lokal należy do drugiej grupy i w jego otoczeniu jest praktycznie jedynym, który może to powiedzieć.

Strefa: bezpośredni wjazd i wyjazd na autostradę V30 oraz oś łączącą się z Moreras, Avenida de Francia i Ciudad de las Artes y las Ciencias, zaledwie minutę samochodem. To dokładnie to miejsce, w którym spotykają się rozwinięta Valencia i ta w trakcie rozwoju: natychmiastowy dostęp do dzielnic o wysokiej klasie średniej i dużej sile nabywczej, a jednocześnie obszar, w którym konkurencja komercyjna wciąż jest niewielka. Każda działalność, która tutaj się pojawia, nie konkuruje — definiuje kategorię.

To, co tutaj już jest zrobione, w innych lokalach dopiero czeka na realizację.

Zdecydowana większość oferty handlowej w okolicy to nowa zabudowa oddana „w stanie surowym”: cztery ściany, bez podziału i bez ukończonych instalacji. Dostosowanie 400 m2 z takiego stanu do użytku profesjonalnego oznacza miesiące prac budowlanych oraz bardzo znaczący nakład początkowy, zanim uzyskamy przychód choćby za pierwszy euro. To również koszt budowy, który nie przestaje rosnąć: materiały, energia i przede wszystkim brak wykwalifikowanej siły roboczej sprawiły, że remont staje się droższy do poziomów, które niewiele mają wspólnego z tymi sprzed kilku lat.

Tutaj ta inwestycja jest już zrealizowana. A ten czas — już odzyskany.

Ten lokal trafia w zupełnie innym momencie:

Całkowicie wyremontowany i rozplanowany, z kilkoma wydzielonymi przestrzeniami, niezależnymi biurami oraz gotowymi salami spotkań.

Okablowanie strukturalne dla telekomunikacji z wydzielonym miejscem na szafę rack.

Elastyczny układ, zdolny pomieścić od jednego operatora po kilka departamentów lub jednostek biznesowych współistniejących pod jednym dachem.

Dostęp i parking: niewidzialna przewaga.

W mieście, gdzie parkowanie jest pierwszym filtrem, który traci klientów i wyczerpuje zespoły, ten lokal oferuje wygodny wjazd i sprawny parking bez tarcia w najbliższym otoczeniu. To realna przewaga operacyjna dla:

- Firm logistycznych i dystrybucyjnych: załadunek i rozładunek bez zależności od wolnego miejsca.
- Zespołów sprzedażowych: flota wjeżdża i wyjeżdża kilka razy dziennie.
- Działalności z wizytą klienta: doradztwo, klinika, szkolenia, profesjonalny showroom.

Idealne dla:

- Siedziby korporacyjnej
- Centrum operacyjnego lub delegatury regionalnej
- Coworkingu lub centrum biznesowego
- Akademii lub centrum szkoleniowego
- Kliniki lub centrum usług profesjonalnych
- Miejskiej bazy logistycznej z wbudowanym biurem
- Showroomu z magazynem

Na sprzedaż lub do wynajęcia: każdy profil zyskuje z innego powodu — niezależnie od tego, czy zakładasz nowy biznes, czy masz już działającą firmę i wolisz wynająć, czy też chcesz kupić jako inwestor z rentownością praktycznie od pierwszego miesiąca.

Przestrzeń jest już gotowa. Zostało tylko zdecydować, co chcesz z nią zrobić.