Willa na sprzedaż w Benitachell / Benitatxell, Alicante

Ta niezależna willa znajduje się na terenie sektorze mieszkaniowym Kalmias w Cumbre del Sol, jednym z najbardziej ugruntowanych środowisk willowych w północnej części Costa Blanca. Połączenie dużej prywatnej działki, widoków na morze, podgrzewanego basenu i ekspozycji na południe sprawia, że ta nieruchomość zdecydowanie należy do kategorii niezależnych willi, cenionych za prywatność i długoterminowe zachowanie wartości.

Willa usytuowana jest na działce narożnej o powierzchni 1 093 m². Całkowita powierzchnia zabudowana oraz powierzchnia zewnętrzna wynosi 301 m², z czego 163 m² stanowią powierzchnię mieszkalną, 27 m² – zadaszony taras, 11 m² – pomieszczenie gospodarcze oraz około 100 m² – odkryte tarasy. Nieruchomości z ekspozycją na południe w Cumbre del Sol mogą otrzymywać w przybliżeniu pięć do sześciu godzin bezpośredniego zimowego nasłonecznienia w styczniu i lutym, w zależności od dokładnego usytuowania.

Układ wewnętrzny i funkcjonalność mieszkania
Parter:
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- otwarta kuchnia połączona z częścią mieszkalną i jadalnią
- salon i jadalnia z klimatyzacją
- zadaszony taras do chronionego wypoczynku na zewnątrz
- odkryte tarasy z widokami na morze i bezpośrednią ekspozycją na słońce
- kuchnia letnia z przylegającą łazienką
- prywatny podgrzewany basen
- bezpośredni dostęp do strefy parkingowej

Piętro niżej (poziom dolny):
- 1 sypialnia dwuosobowa
- salon
- część kuchenna
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- prywatny taras

Wewnętrzny układ jest funkcjonalny zarówno do stałego zamieszkania, jak i do dłuższych pobytów wakacyjnych. Główna część mieszkalna koncentruje się na parterze, natomiast poziom dolny oferuje cenną elastyczność jako część gościnna, prywatna strefa rodzinna, domowe biuro lub oddzielna przestrzeń na dłuższe pobyty.

Efektywność techniczna i ochrona
Willa jest w doskonałym stanie, co odzwierciedla troskliwą własność oraz bieżącą konserwację.

Klimatyzacja została zainstalowana w głównym salonie i jadalni oraz na poziomie dolnym.
Prywatny podgrzewany basen wydłuża praktyczny sezon kąpielowy znacznie poza lato, zwiększając wykorzystanie przez cały rok.

Lokalizacja i lokalna rzeczywistość
Kalmias to jeden z najbardziej pożądanych sektorów willowych w południowej części Cumbre del Sol, sąsiadujący ze strefami mieszkaniowymi Jazmines i Lirios. Jest znany z dużych działek, panoramicznych widoków i spokojnego charakteru osiedla, a jednocześnie pozostaje strategicznie położony pomiędzy Morairą i Javeą.

Niezbędny jest samochód. Urbanizacja rozciąga się na dużym wyniesionym obszarze wybrzeża, z istotnymi zmianami wysokości. Ten układ terenu odpowiada za panoramiczne widoki na morze i prywatność, które wyróżniają Cumbre del Sol, jednak dostęp do plaż, usług handlowych, Morairy, Javei i okolicznych udogodnień jest najbardziej praktyczny samochodem.