Willa na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Urocza andaluzyjska willa po generalnym remoncie z basenem w La Paca, Alhaurín el Grande

Położona w bardzo poszukiwanej urbanizacji La Paca, w okolicy Alhaurín el Grande, najbliżej Malagi, ta wolnostojąca willa doskonale łączy spokój, urok i dobre połączenia. Znajduje się na obrzeżach miasteczka, ale w niewielkiej odległości pieszo od wszystkich udogodnień.

Nieruchomość została w pełni odnowiona w 2022 roku, zachowując oryginalne elementy w stylu andaluzyjskim. Obecnie oferuje cztery sypialnie, wszystkie z łazienką typu en suite. To przestronny i jasny dom z pięknymi, otwartymi widokami na Sierra de Mijas.

Posadowiona na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 750 m², nieruchomość posiada dojrzały, łatwy w utrzymaniu ogród z roślinami subtropikalnymi, drzewami cytrynowymi i palmami. Część zewnętrzna zachęca do korzystania z klimatu przez cały rok: prywatny basen, solarium, taras na śniadania, balkon oraz w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna z grillem i toaletą.

Dom jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Przestronny hol wejściowy z otwartymi schodami prowadzi do salonu, który ma kominek i bezpośrednie wyjście do ogrodu dzięki drzwiom przesuwnym. Kuchnia, wyposażona w nowe urządzenia, znajduje się obok jadalni. Główna sypialnia znajduje się na parterze, natomiast na piętrze jest jeszcze trzy dodatkowe sypialnie, wszystkie z łazienką typu en suite.

Ponadto dostępny jest duży garaż, prywatny wjazd z bramą i parking na zewnątrz, a także przestronne podziemie przeznaczone do przechowywania. Część garażu można z łatwością przekształcić w niezależne mieszkanie, ponieważ dostępne są niezbędne przyłącza.

Nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania. Jest idealna zarówno jako dom na co dzień, dom rodzinny, drugi dom, jak i inwestycja. Obecnie z powodzeniem działa jako uroczy butikowy Bed & Breakfast.

Idealna lokalizacja, w mniej niż 30 minut od lotniska Malaga, plaż, miasta Málaga oraz pobliskich miejscowości takich jak Mijas.

Najważniejsze cechy

Działka miejska z wodą z sieci, kanalizacją i światłowodem
Wybudowana w 2004
Powierzchnia zabudowy ok. 415 m² (197 m² mieszkanie, 53 m² tarasy, 139 m² garaż, 68 m² pomieszczenie gospodarcze, 17 m² kuchnia zewnętrzna)
Prywatny basen (ok. 21 m²)
Podwójne szklenie
System alarmowy
Certyfikat energetyczny E
System ciepłej wody z energią słoneczną (zbiornik 300 L + 2 panele) oraz przygotowanie pod więcej paneli
Rozbudowana instalacja elektryczna z certyfikatem
W pobliżu szkół, przystanek autobusowy (200 m) oraz pola golfowe (Alhaurín Golf i Lauro Golf)
Zabudowa zagospodarowana, około 170 domów

Koszty roczne (2025)
IBI €938 | Śmieci €136 | Wspólnota €46/kwartał | Kanalizacja €31