Willa na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Oferta dla inwestorów w gminie Alhaurín el Grande (Malaga), zaledwie 25 minut od centrum Malagi lub 10 minut od Parque Tecnológico.

Dom ma około 800 m² powierzchni zabudowanej oraz niewielki dom o powierzchni 100 m², wszystko to na działce o powierzchni około 57.000 m².

Po dopełnieniu wymaganych przepisami formalności administracyjnych i urbanistycznych w celu uzyskania odpowiednich pozwoleń i licencji, istnieje możliwość zabudowy – w danym przypadku – 10% powierzchni działki w trzech kondygnacjach (parter + dwie wyższe), tj. około 17.000 m².

Z uprzednim sporządzeniem stosownego Projektu Działania Urbanistycznego oraz jego konieczną akceptacją przez Ayuntamiento i Junta de Andalucía, na nieruchomości można by wznieść do około 17.000 m² rozplanowanych na trzech kondygnacjach (parter + dwie wyższe), ponieważ obowiązujące przepisy umożliwiają zajęcie działki na poziomie 10% oraz maksymalną wysokość trzech kondygnacji. Powierzchnia możliwa do zabudowy obejmowałaby istniejące budynki, jeśli chciałoby się je zachować.

Powyższego nie można zagwarantować i nie zależy to od strony sprzedającej, ale można to sprawdzić w Ayuntamiento de Alhaurín el Grande na wniosek zainteresowanej strony, przed zakupem.

Obecnie znajduje się około 5.000 palm o około 10 latach, gotowych do sprzedaży, wliczonych w cenę.

Główny dom składa się z:
- Parter: duży salon z wyjściem na zadaszony taras, bardzo przestronna kuchnia z spiżarnią oraz wyjściem na ganek i na zadaszony taras. Również na parterze: łaźnia turecka, basen wewnętrzny, prysznic i sauna (pomieszczenie wymagające remontu).
- Piętro 1: 4 duże sypialnie. Główna sypialnia ma pełną łazienkę i garderobę, z wyjściem na duży taras z niezasłoniętym widokiem. Każda sypialnia ma swoją łazienkę typu en suite; pozostałe trzy sypialnie mają wyjście na taras przez drzwi w korytarzu.
- Piętro 2: mała wieżyczka.
- Piwnica: mała piwniczka na wino, sala rekreacyjna z barem i sala bilardowa, dwie małe sypialnie oraz gabinet. Stąd można przejść bezpośrednio do połączenia z pomieszczeniami technicznymi dla basenu i systemu nawadniania całej działki.

Dodatkowo zawiera:
- Dom do grilla: domek z grillem, piecem itp.
- Dom gościnny: domek z jedną sypialnią, salonem i kuchnią na pierwszym piętrze, a na parterze garaż na kilka samochodów.