Apartament na sprzedaż w Garrucha, Almería

Gotowy do wprowadzenia („klucz w ręku”) apartament przy najbardziej tętniącej życiem ulicy w Garrucha

Budynek Miranda del Delfín wznosi się tuż na rogu Calle Mayor z podjazdem Calle Pescadores, w samym centrum kluczowej części Garrucha. Calle Mayor to główna arteria handlowa miejscowości i dużej części Levante w prowincji Almería: sklepy, bary, restauracje i usługi czynne przez cały rok, zaledwie kilka kroków od drzwi. A 210 metrów pieszo do morza. Ten drugi lokal z windą łączy trudno poprawialną lokalizację z bardzo dobrym stanem technicznym oraz rozkładem przemyślanym tak, by mieszkało się komfortowo.

Budynek: zamknięty, bez barier i z własnym garażem

Wybudowany w 2009 roku, budynek posiada windę, dostęp bez barier architektonicznych oraz bez ramp. Na terenie znajduje się centralne patio o dużych rozmiarach, które stanowi oś całego założenia. To patio — otwarte, z ławkami — nadaje nieruchomości charakter i sprawia, że pomieszczenia wychodzące na nie są wypełnione naturalnym światłem. Miejsce parkingowe w piwnicy na poziomie -2 jest wliczone w cenę i ma bezpośredni dostęp z windy, bez potrzeby wychodzenia na ulicę. Dostępny jest też wspólny taras dla właścicieli.

Salon, kuchnia i południowa ekspozycja

Zaraz po wejściu salon z jadalnią wita dwoma przestronnymi oknami skierowanymi na centralne patio budynku. Południowa ekspozycja zapewnia światło przez cały dzień i przyjemną temperaturę wewnątrz. Kuchnia jest niezależna, w pełni wyposażona — płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka i elektryczny podgrzewacz — oraz ma własne okno na patio techniczne. Klimatyzacja jest już zainstalowana, drzwi wejściowe są antywłamaniowe, a okna są aluminiowe. Apartament jest przekazywany w pełni umeblowany: to, co widać, jest tym, co się kupuje.

Sypialnie i łazienki: przestrzeń i szczegół

Główna sypialnia również wychodzi na centralne patio, z południową ekspozycją. Ma wbudowaną, dużą szafę i własną łazienkę w układzie typu en suite. Ta łazienka ma umywalkę na blacie z naturalnego kamienia oraz wannę z hydromasażem. Druga sypialnia, przestronna, posiada również wbudowaną szafę oraz okna na patio techniczne. Druga łazienka — dla gości — ma prysznic typu walk-in, pomieści pralkę i ma dodatkową szafkę, która pełni rolę wewnętrznego schowka na środki czystości. Praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie bez zajmowania miejsca w innych pomieszczeniach.

Dla kogo pasuje ten apartament

To mieszkanie, które równie dobrze sprawdza się jako stałe miejsce zamieszkania, jako drugi dom lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy: jest umeblowane, wyposażone, w drugiej linii od plaży, w budynku o ułatwionym dostępie oraz w centrum miejscowości z aktywnością handlową i usługami przez cały rok. Południowa ekspozycja, bliskość morza i położenie przy samej Calle Mayor czynią je atrakcyjnym o każdej porze roku. Budynek akceptuje zwierzęta domowe.

Warunki ekonomiczne

Cena sprzedaży: 185.000 €, z wliczonym miejscem parkingowym. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego pomieszczenia gospodarczego za 10.000 € osobno.