Willa na sprzedaż w Tossa de Mar, Girona

To atrakcyjny, nowy dom jednorodzinny znajduje się w spokojnej, rezydencjalnej okolicy w Tossa de Mar, obok Mar Menuda, w niewielkiej odległości pieszo zarówno od plaży, jak i od centrum miejscowości.

Dom jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach i wyróżnia się współczesnym designem, wygodnym układem oraz bezpośrednim połączeniem przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi. Jako nieruchomość oddana do użytku po raz pierwszy daje możliwość korzystania z niej od razu, bez konieczności wykonywania prac remontowych czy modernizacji.

Na parterze strefa dzienna składa się z obszernej otwartej przestrzeni ponad 44 m², która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Pomieszczenie wychodzi bezpośrednio na zewnątrz, gdzie znajdują się ganek, taras, ogród oraz prywatny basen, co tworzy przyjemną ciągłość między wnętrzem a otoczeniem.

Na tym poziomie znajduje się także sypialnia dwuosobowa, pełna łazienka oraz niezależna strefa pralni. Obecność jednej sypialni na tym poziomie jest szczególnie praktyczna dla gości lub dla osób, które wolą unikać schodów na co dzień.

Piętro mieści główną strefę nocną, składającą się z trzech sypialni i dwóch pełnych łazienek. Sypialnie zapewniają dużo naturalnego światła, a niektóre z nich mają ponadto bezpośrednie wyjście na prywatne tarasy lub werandy.

Na zewnątrz dom oferuje różnorodne zaaranżowane ogrodowe przestrzenie i tarasy otaczające budynek, a także prywatny basen o powierzchni około 23 m², usytuowany naprzeciw strefy dziennej. Rozkład pozwala tworzyć różne miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, odpoczynku oraz korzystania ze słońca i śródziemnomorskiego klimatu.

Nieruchomość dysponuje 145,19 m² powierzchni użytkowej wewnątrz, zgodnie z zaświadczeniem o zamieszkaniu (cédula de habitabilidad), i obejmuje cztery sypialnie oraz trzy łazienki. Pozwolenie na pierwsze użytkowanie (cédula de primera ocupación) zostało wydane w lipcu 2024 roku.

Kolejnym godnym podkreślenia atutem jest znakomita efektywność energetyczna. Nieruchomość ma klasę energetyczną A, zużycie energii wynosi 21 kWh/m² rocznie, a emisje są znikome — zaledwie 3 kg CO₂/m² rocznie.

Ze względu na to, że jest to dom nowo oddany do użytku, ma cztery sypialnie, rozległe przestrzenie zewnętrzne i bliskość morza, stanowi doskonałą opcję zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom w jednym z najbardziej atrakcyjnych zakątków Costa Brava.