Apartament na sprzedaż w Sotogrande Alto, San Roque, Kadyks

Velvet Green Residences to niewielka inwestycja luksusowych apartamentów i penthouse’ów w obrębie San Roque Club, jednego z najbardziej prestiżowych kierunków golfowych na Costa del Sol. Dwa międzynarodowe pola golfowe po 18 dołków przecinają osiedle, a plaża La Alcaidesa znajduje się około dziesięciu minut jazdy samochodem. Port jachtowy w Sotogrande, międzynarodowe szkoły oraz wszystkie usługi są w bardzo bliskiej odległości, a autostrada AP-7 znajduje się tuż przy wjeździe. Otoczenie jest spokojne, prywatne i otoczone gajem dębowym korkowym (alcornoques), idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugie miejsce na wypoczynek.

Dostępne są trzy typy mieszkań: „Garden” znajdują się na parterze, z dwoma lub trzema sypialniami, przestronnymi wnętrzami oraz dużymi tarasami z bezpośrednim dostępem do prywatnych ogrodów. „Golf” położone są na pierwszym piętrze, z trzema lub czterema sypialniami oraz tarasami z widokiem na ulice pola golfowego. „Penthouse” (lub apartamenty na najwyższym piętrze) mają trzy sypialnie, przestronne wnętrza, sufity o podwójnej wysokości oraz duże tarasy z widokiem na pole golfowe, Morze Śródziemne i afrykański horyzont.

Apartament golfowy z 3 sypialniami na sprzedaż w Velvet Green Residences, San Roque Club. Ta rezydencja na pierwszym piętrze, z trzema sypialniami, oferuje taras z widokiem na ulice pola golfowego. Salon, jadalnia i kuchnia zajmują całą szerokość mieszkania, z tarasem ciągnącym się wzdłuż całej tej strony oraz sypialniami w osobnym skrzydle. Wszystkie mieszkania w Velvet Green mają współczesny styl, z dopracowanymi liniami i jasnymi, otwartymi wnętrzami. Wysokie okna od podłogi do sufitu zalewają przestrzeń naturalnym światłem i bezpośrednio łączą salon z tarasem, natomiast obszerne pergole pozwalają cieszyć się tą przestrzenią w sezonie letnim. Obiekt oddawany jest w standardzie wysokiej jakości wykończeń. Kuchnie są w pełni wyposażone w zintegrowane sprzęty AGD renomowanych marek oraz blaty z kwarcu lub spieku kamiennego. Podłogi w części wspólnej wykonane są z marmuru lub wielkoformatowej ceramiki, a w sypialniach – z drewna. Wewnętrzne drzwi są z litego drewna, od podłogi do sufitu, o grubości 4 cm. System klimatyzacji jest aerotermiczny: ogrzewanie i chłodzenie podłogowe sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu.

Najważniejsze cechy

w pełni wyposażone kuchnie ze zintegrowanymi sprzętami AGD i blatami z kwarcu
Podłogi z wielkoformatowej porcelany, drewno w sypialniach
Wewnętrzne drzwi z litego drewna, od podłogi do sufitu, oraz wbudowane szafy w całym mieszkaniu
Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe aerotermiczne, z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju
Wskaźnik energetyczny A+

Części wspólne i bezpieczeństwo

Części wspólne zostały zbudowane według tych samych standardów co same mieszkania. Siłownia to okrągłe pomieszczenie o podwójnej wysokości ze świetlikiem, wyposażone w maszyny Technogym. Obok znajduje się strefa wellness, zbudowana wokół ogrzewanego basenu krytego, otoczonego kolumnami z marmuru. Symulator golfa ma własną salę: z dużym ekranem, sztucznym putting green oraz strefą wypoczynku, aby można było kontynuować grę niezależnie od pogody. Na zewnątrz ogrody rozciągają się między budynkami, a baseny znajdują się w centrum całego kompleksu. Dostęp jest kontrolowany, zapewnione jest prywatne bezpieczeństwo 24/7, stały monitoring oraz usługa concierge.

Ogrzewany basen kryty + sauna, łaźnia turecka, jacuzzi, basen do zimnych zanurzeń i sala masażu
Siłownia wewnętrzna + siłownia zewnętrzna
Symulator golfa
Baseny zewnętrzne otoczone ogrodami krajobrazowymi
Prywatne bezpieczeństwo i usługa concierge 24/7

Szacowany termin oddania: IV kwartał 2028

Okolica: San Roque Club: Golf, morze i spokojna międzynarodowa społeczność
San Roque Club obejmuje 137 hektarów śródziemnomorskiego stoku między Málagą? (Marbellą) i Gibraltarem. Old Course został zaprojektowany przez Dave’a Thomasa w 1990 roku, a następnie przebudowany przez Seve Ballesterosa, i gościł drużyny Ryder Cup oraz Open de España. New Course został otwarty w 2002 roku. Valderrama i Real Club de Sotogrande znajdują się zaledwie kilka minut stąd, dlatego większość właścicieli kupiła tutaj nieruchomości ze względu na golf. Za rezydencją rozciągają się lasy korkowe oraz park naturalny Los Alcornocales, z trasami spacerowymi w rejonie Pinar del Rey.

Plaża La Alcaidesa jest oddalona o około 10 minut, z wydmami oraz widokami na Peñón i afrykańskie wybrzeże. Port jachtowy w Sotogrande, z ponad 600 miejscami postojowymi i pełnym kalendarzem regat, znajduje się około 8 km. Club de Polo Santa María jest oddalony o około 10 km. Gibraltar i jego lotnisko są oddalone o około 20 minut jazdy samochodem, Estepona o około 25, Marbella o około 40, a lotnisko w Maladze – nieco ponad godzinę jazdy drogą AP-7.