Komercyjne na sprzedaż w Vegaquemada, León

Nr referencyjny: 1007119

# Magazyn z działką miejską na sprzedaż w centrum Lugán, Vegaquemada (León)

### Główne cechy

Lokalizacja: Calle Cortes, Lugán, Vegaquemada (León).
Położony w centrum miejscowości.
Klasa gruntu: miejski.
Powierzchnia działki: 198 m².
Powierzchnia zabudowy: 146 m².
Obecnie budynek przeznaczony na magazyn, do remontu.
Część dachu nad strefą wejściową została całkowicie wyremontowana w 2019 roku.
Nieruchomość o wielu możliwościach.
Atrakcyjna działka dla osób, które chcą wyremontować istniejący budynek lub rozważyć nowy projekt budowlany.
Położona w uprzywilejowanej wiejskiej okolicy, niedaleko Vegaquemada i nad doliną rzeki Porma.
Dobry dojazd.
Idealna jako inwestycja, magazyn, garaż lub miejsce pod przyszły projekt.

---

# Okazja, by stworzyć własny projekt w Lugán

Na sprzedaż magazyn z działką miejską przy Calle Cortes, w samym centrum miejscowości Lugán, należącej do gminy Vegaquemada w prowincji León.

To wyjątkowo interesująca nieruchomość dla osób poszukujących obiektu z potencjałem, które wolą przeprowadzić remont lub opracować projekt w pełni dostosowany do swoich potrzeb.

Działka ma powierzchnię ewidencyjną 198 m² i znajduje się na niej budynek o powierzchni zabudowy około 146 m², obecnie wykorzystywany jako magazyn.

Istniejący budynek wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi rozważyć różne możliwości w zależności od planowanego przeznaczenia.

Część dachu, a konkretnie nad strefą wejściową, została całkowicie wyremontowana w 2019 roku, natomiast pozostała część budynku wymaga prac.

Jednak prawdopodobnie największym atutem tej nieruchomości jest sama działka.

## 198 m² gruntu miejskiego w centrum miejscowości

Działka jest sklasyfikowana jako grunt miejski i znajduje się w obrębie miejscowości Lugán, co stanowi jedną z jej głównych zalet.

Powierzchnia 198 m² daje różne możliwości zagospodarowania.

Może być interesująca dla osób potrzebujących magazynu, garażu, miejsca na narzędzia, maszyny lub innych pomieszczeń pomocniczych, ale także dla tych, którzy szukają działki miejskiej, na której można rozważyć projekt remontu lub nową zabudowę.

Dlatego nie jest to wyłącznie sprzedaż starego budynku, lecz okazja do nabycia działki miejskiej o powierzchni niemal 200 m², położonej w centrum Lugán, z istniejącym budynkiem, który może posłużyć jako punkt wyjścia do przyszłego projektu.

# Lugán: przyroda i spokój w dolinie rzeki Porma

Lokalizacja to kolejny ważny atut tej nieruchomości.

Lugán należy do gminy Vegaquemada i leży nad rzeką Porma, w typowo wiejskiej okolicy.

To szczególnie atrakcyjny region dla osób szukających spokoju, bliskości natury i drugiego domu w prowincji León.

Gmina Vegaquemada leży w środkowym biegu rzeki Porma i ma dobre połączenia drogowe.

Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla mieszkańców okolicy potrzebujących dodatkowej przestrzeni, jak i dla kupujących, którzy chcą nabyć działkę miejską w urokliwej, niewielkiej miejscowości w prowincji León i zrealizować własny projekt.

## Nieruchomość z potencjałem

Dzięki lokalizacji, powierzchni i miejskiemu statusowi gruntu działka ta oferuje możliwości wykraczające poza obecne wykorzystanie budynku jako magazynu.

198 m² działki miejskiej, 146 m² powierzchni zabudowy i centralne położenie w Lugán składają się na atrakcyjną okazję dla osób, które chcą przeprowadzić remont, zainwestować lub rozważyć budowę obiektu dostosowanego do swoich potrzeb.

To nieruchomość, na którą warto spojrzeć nie tylko przez pryzmat tego, co istnieje obecnie, lecz przede wszystkim tego, czym może się stać.