Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Numer referencyjny: 168150

Odnowiony lokal na parterze, z wejściem bezpośrednio z ulicy, w dzielnicy Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej perspektywicznych i dynamicznie przekształcających się dzielnic Barcelony. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 60 m², całkowicie odnowiony, idealny zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i do uzyskiwania dochodu z wynajmu.

Potencjalna rentowność brutto na poziomie 5,6%, przy założeniu niedawnego czynszu w wysokości 1 100 €/mies. w tym samym budynku.

Układ i wyposażenie:
Parter z wejściem bezpośrednio z ulicy: Doskonała widoczność i łatwy dostęp.
Witryna zewnętrzna: Wypełniona naturalnym światłem, idealna do wyeksponowania każdego rodzaju działalności.
Klimatyzacja: System klimatyzacji z pompą ciepła (chłodzenie/ogrzewanie).
Prywatna toaleta, całkowicie odnowiona.
Odnowiony budynek.

Strategiczna lokalizacja i komunikacja:
Lokal znajduje się przy ulicy Ribes 103, w dynamicznym otoczeniu, w pobliżu wysokiej klasy obiektów kulturalnych i rozrywkowych:

Transport publiczny w odległości 4 minut: Metro Glòries (L1) oraz linie tramwajowe (T4, T5, T6).

Najbliższe atrakcje: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants oraz Muzeum Designu (DHub).

Wysoka rentowność:
Dzięki idealnemu stanowi, lokalizacji w obszarze oddziaływania Plaça de les Glòries oraz wysokiemu popytowi w tej dzielnicy lokal oferuje inwestorom bardzo atrakcyjną i natychmiastową rentowność.

Gotowy do wejścia i rozpoczęcia działalności!