Bungalow na sprzedaż w Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

W dzielnicy El Portet de Moraira znajduje się ten przyjemny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w urbanizacji El Flamenco — niewielkim kompleksie mieszkaniowym składającym się z zaledwie 50 domów. To lokalizacja bardzo poszukiwana, w której oferty sprzedaży pojawiają się rzadko. Plaża El Portet znajduje się około 1 km, natomiast centrum Moraira, z restauracjami, sklepami i usługami, jest oddalone o około 1,3 km.

Urbanizacja oferuje wspólny basen, ogrody oraz wewnętrzne oświetlone ulice. Do basenu jest bardzo wygodny dostęp — z minimalnym spadkiem terenu, co stanowi przewagę w porównaniu z innymi urbanizacjami w okolicy o bardziej stromo położonych dojazdach.

Starannie utrzymany i dobrze zagospodarowany dom. Wybudowany w 1993 roku, nieruchomość była z troską pielęgnowana przez właścicieli i nigdy nie była przeznaczona na wynajem.

Dom jest rozplanowany na dwóch niezależnych kondygnacjach, naturalnie wykorzystujących spadek działki.

Główne piętro, o powierzchni około 79 m² zabudowanych, dysponuje tarasem oraz wejściowym podcieniem. Wnętrze obejmuje przytulny salon-jadalnię z kominkiem, kuchnię z barem w stylu american bar, dwie dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami oraz łazienkę z prysznicem, odnowioną w 2024 roku.

Niższe piętro posiada niezależne wejście, oferując bardzo praktyczną dodatkową przestrzeń dla rodziny lub gości. Ma niewielki zewnętrzny taras, dwuosobową sypialnię z łazienką z prysznicem typu en suite oraz pomieszczenie gospodarcze na pranie (pralnię). Wysokość sypialni jest nieco mniejsza niż standardowa i obecnie jest ona wykorzystywana jako sypialnia.

Dom ma klimatyzację chłód/ciepło.

Ogród, by cieszyć się zielenią. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 315 m², w całości ogrodzonej. Ogród został zaprojektowany i pielęgnowany z dużą troską — łączy sosny, rośliny ozdobne i trawnik, tworząc zielone i pełne uroku otoczenie. Dodatkowo wyposażono go w system nawadniania ułatwiający utrzymanie ogrodu.

To przestrzeń szczególnie atrakcyjna dla osób, które lubią obcować z naturą. Sosny i roślinność tworzą przyjemne uczucie świeżości i spokoju, bardzo cenione przez tych, którzy chcą oderwać się od rytmu wielkich miast i cieszyć się bardziej naturalnym, śródziemnomorskim otoczeniem.

Właściciele czują się wyjątkowo szczęśliwi, że mogli przez lata korzystać z tego ogrodu — pielęgnując go z troską i czyniąc go istotną częścią domu.

Otoczenie mieszkaniowe. El Flamenco ma wyraźnie mieszkaniowy charakter. Wspólnota mieszkaniowa uzgodniła, że nie będzie dopuszczać do wynajmów turystycznych o bardzo krótkim czasie trwania, unikając wynajmów na kilka dni za pośrednictwem platform wynajmu krótkoterminowego. Celem tego działania jest zachowanie dobrej współpracy i utrzymanie stabilnej atmosfery między właścicielami a mieszkańcami. Nieruchomości można użytkować jako stałe miejsce zamieszkania lub jako drugie mieszkanie, a także przeznaczać na wynajem sezonowy lub na wynajem długoterminowy.

Nieruchomość jest dodatkowo podłączona do publicznej sieci kanalizacyjnej, a koszty wspólnotowe wynoszą około 600 € rocznie.

Rzadko spotykana okazja w El Portet. Ze względu na lokalizację, bardzo dobry stan zachowania i cechy działki, ten dom oferuje trudną do znalezienia w El Portet kombinację: bliskość morza, małą i zadbaną urbanizację, wspólny basen oraz dojrzały ogród, w którym sosny i roślinność odgrywają główną rolę.

Śródziemnomorski dom stworzony dla tych, którzy chcą cieszyć się Moraira, morzem i naturą — czy jako stałe miejsce zamieszkania, czy jako miejsce wypoczynku.

Znalezienie oferty sprzedaży nieruchomości w tej okolicy nie jest częste, a możliwość kupna domu z tak zadbanym ogrodem i tak wygodnym położeniem względem plaży i centrum Moraira sprawia, że ta oferta jest szczególnie interesująca.

Najważniejsze cechy
- Bliźniak (dom w zabudowie półbliźniaczej)
- Urbanizacja El Flamenco, El Portet de Moraira
- Rok budowy: 1993
- Działka: ok. 315 m²
- Powierzchnia zabudowy na głównym piętrze: ok. 79 m²
- 3 sypialnie
- 2 łazienki/pomieszczenia sanitarne
- Wspólny basen
- Zadbany ogród ogrodzony
- Sosny, rośliny ozdobne i trawnik
- System nawadniania
- Taras i podcień wejściowy
- Salon-jadalnia z kominkiem
- Kuchnia z barem w stylu american bar
- Klimatyzacja chłód/ciepło
- Dolne piętro z niezależnym wejściem
- Sypialnia z łazienką z prysznicem typu en suite
- Pomieszczenie gospodarcze (pralnia)
- Łazienka odnowiona w 2024 roku
- Podłączenie do publicznej sieci kanalizacyjnej
- Nieprzeznaczony na wynajem
- Koszty wspólnotowe: ok. 600 €/rok
- Plaża El Portet: ok. 1 km
- Centrum Moraira: ok. 1,3 km

Nieruchomość o własnym charakterze w El Portet de Moraira — szczególnie atrakcyjna dla osób szukających spokoju, natury, sosen oraz bliskości Morza Śródziemnego.