Willa na sprzedaż w Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Położona w pożądanej, mieszkalnej dzielnicy Cerros del Águila w Mijas Costa, ta wolnostojąca willa narożna, starannie zaprezentowana, oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, otwartych widoków i doskonałego komfortu.

Ciesz się nieprzerwanymi, panoramicznymi widokami na pole i góry, a dodatkowo masz możliwość podziwiania widoków na morze z prywatnego tarasu głównego apartamentu.

Położona na przestronnej działce o powierzchni 602 m², ta nienagannie utrzymana willa została zbudowana w 2007 roku i była skrupulatnie konserwowana przez obecną właścicielkę.
Willa jest rozplanowana na trzech poziomach, zapewniając metodycznie zaplanowany układ, idealny do życia rodzinnego.

### Cechy wnętrza

Poziom piwnicy: Obejmuje obszerny garaż na jeden samochód, duży schowek (z potencjałem do przekształcenia go w sypialnię), łazienkę z prysznicem i oknem zapewniającym naturalną wentylację, a także niezależny pokój służbowy / pralnię.

Parter: Przytulne wejściowe foyer, nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na urokliwy, zabudowany taras z zasłonami z kryształowego szkła, idealny do korzystania przez cały rok. Jasny i przestronny salon/jadalnia posiada kominek i wychodzi na zadaszony taras z widokiem na basen oraz okoliczny krajobraz. Ten poziom zawiera również dwuosobową sypialnię z łazienką en suite oraz wbudowane szafy.

Piętro: Dwie dwuosobowe sypialnie, obie z łazienkami en suite. Główna sypialnia typu suite posiada wydzieloną część garderoby oraz wyjście na prywatny taras z imponującymi widokami na góry i morze.

### Przestrzeń zewnętrzna

Niskoobsługowy ogród oferuje basen z wodą słoną, otoczony sztuczną trawą i dojrzałymi nasadzeniami — idealne miejsce do relaksu lub spotkań towarzyskich. Na przedniej części domu znajdują się dodatkowe tarasy oraz strefa ogrodowa.

### Dodatkowe informacje

Klimatyzacja na parterze oraz na piętrze.
Składka wspólnotowa: 90 €/mies.
W pełni zarejestrowana na podstawie Licencji na Pierwsze Zajęcie (Licencia de Primera Ocupación)
Bezpieczeństwo szkła (Cristal seguridad) w oknach salonu
Miejskie zaopatrzenie w wodę plus zbiornik na wodę o pojemności 2.000 litrów
Wygodnie położona w pobliżu szkół, pól golfowych i terenów komercyjnych
Tylko 7 km (około 14 minut samochodem) od plaży
W niewielkiej odległości od przystanku autobusowego (około 400 m) z regularnymi codziennymi trasami

To fantastyczna okazja, aby nabyć dom rodzinny w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Zdecydowanie zaleca się obejrzenie nieruchomości.