Willa na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Wyjątkowa niezależna willa w samym sercu Nueva Andalucía – 5 minut od Puerto Banús i plaży

Prezentujemy wspaniałą niezależną willę położoną na działce o powierzchni około 414 m², znajdującą się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, znanej ze spokojnej atmosfery oraz strategicznej bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Obiekt oferuje wyjątkową szansę dla osób poszukujących idealnego połączenia prywatności, komfortu i świetnej lokalizacji w jednym z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol.

Główne mieszkanie na górnym piętrze: Główna rezydencja znajduje się na górnym piętrze, zapewniając przytulną, przestronną i dobrze rozplanowaną przestrzeń mieszkalną. Po wejściu witają Cię duży salon z jadalnią, który wyróżnia się jasnością i otwartą przestrzenią — idealny do tworzenia różnych aranżacji, takich jak część wypoczynkowa i część jadalna. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na duży taras na zewnątrz, idealny do delektowania się śniadaniami na świeżym powietrzu lub kolacjami o zachodzie słońca, z widokiem na ogród i basen.

Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, posiada dużo miejsca w zabudowie oraz dołączone praktyczne pomieszczenie pralni, co ułatwia codzienne obowiązki domowe. Taki układ sprawia, że kuchnia pozostaje funkcjonalna, a strefy towarzyskie są uporządkowane i oddzielone od przestrzeni do gotowania.

Na górnym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, obie wypełnione naturalnym światłem. Sypialnia główna ma własną łazienkę w zabudowie (en-suite), zapewniając prywatność i wygodę. Druga łazienka, w pełni wyposażona i stylowa, obsługuje zarówno drugą sypialnię, jak i odwiedzających gości.

Strefa ogrodu i basenu: Jednym z atutów tej nieruchomości jest jej prywatny ogród, starannie zaprojektowany z bujną roślinnością i drzewami zapewniającymi cień oraz relaksującą atmosferę. Prywatny basen, usytuowany tuż przy tarasie, jest idealny do ochłodzenia w gorące letnie dni lub do spędzenia spokojnego dnia w słońcu w pełnej prywatności. Układ ogrodu tworzy prawdziwą oazę spokoju, w której można całkowicie się wyciszyć.

Parter: Na dolnym poziomie domu znajduje się wydzielone biuro o powierzchni 45 m² z własną kompletną łazienką — idealne dla osób pracujących z domu, potrzebujących prywatnego studia lub wymagających dodatkowego zakwaterowania dla gości. Ta przestrzeń zapewnia elastyczność i może zostać dostosowana do konkretnych potrzeb właściciela.

Dodatkowo na tym piętrze znajduje się zamknięty garaż z miejscem na jeden pojazd, zapewniający bezpieczeństwo i ochronę. Dostępny jest również rozległy zewnętrzny parking — miejsce dla nawet 3 lub 4 samochodów — idealny dla częstych gości lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni parkingowej.

Kluczowa lokalizacja: Nieruchomość jest idealnie położona w centrum Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbelli. Bliskość usług publicznych, szkół, renomowanych restauracji oraz stref handlowych sprawia, że to świetna opcja zarówno dla rodzin, jak i dla profesjonalistów. Co więcej, dzieli ją zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Puerto Banús — z luksusowym mariną, butikami premium i tętniącym życiem nocnym — a także od złocistych, piaszczystych plaż charakterystycznych dla tego wybrzeża.

Wymagania dotyczące remontu: Chociaż willa jest w doskonałym stanie technicznym konstrukcji, ważne jest, aby zauważyć, że instalacja elektryczna wymaga aktualizacji. To znakomita okazja, aby unowocześnić nieruchomość zgodnie z najnowszymi przepisami i dopasować instalację do konkretnych potrzeb nowego właściciela.

Wyjątkowa okazja: Ta niezależna willa to idealny wybór dla osób szukających domu z przestrzenią, prywatnością oraz wieloma możliwościami personalizacji, w świetnej lokalizacji na Costa del Sol. Dzięki prywatnemu basenowi, dużemu ogrodowi, biurowej przestrzeni na dolnym piętrze oraz bliskości wszystkich lokalnych punktów zainteresowania oferuje najlepsze połączenie miejskiego stylu życia z spokojem niezależnego domu.