Komercyjne na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 90 m² zabudowanej i 79 m² użytkowej, położony na parterze, z bezpośrednią fasadą od ulicy Sant Joan Bosco, w samym sercu dzielnicy Ensanche Diputación w Alicante, jednej z najbardziej centralnych i ugruntowanych dzielnic miasta.

Jego lokalizacja jest jednym z głównych atutów. Lokal znajduje się zaledwie kilka minut od niektórych z najważniejszych punktów Alicante: dworzec kolejowy i El Corte Inglés około 5 minut pieszo, a Gmach Rady Prowincji Diputación Alicante około 200 metrów. Centralne, dobrze skomunikowane otoczenie, z aktywnością handlową i zawodową przez cały dzień.

Nieruchomość ma wysokie sufity oraz około 3 metry fasady, co zapewnia dobrą prezencję z zewnątrz oraz różne możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni.

Obecnie zachowuje istniejący układ oraz część wyposażenia z poprzedniej działalności jako kawiarnia, posiadając licencję na działalność café-bar oraz wyjście/odprowadzenie dymu (wyciąg spalin). Są to dwie cechy szczególnie interesujące dla każdego nabywcy, który chce kontynuować działalność gastronomiczną.

Lokal dysponuje dwoma łazienkami, barem, kuchnią oraz strefą przeznaczoną do obsługi klientów z stolikami i krzesłami. Układ dopełnia przestronny open space, który daje ciekawe możliwości rozbudowy, przestawienia/zmiany rozkładu lub dostosowania lokalu do potrzeb nowego projektu.

Ze względu na swoje cechy i lokalizację, nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania. Oprócz kontynuowania działalności gastronomicznej można rozważyć jej dostosowanie do innych koncepcji handlowych lub profesjonalnych, takich jak coworking, sklep, biuro/gabinet, pracownia-studio czy inne rodzaje działalności — zawsze w zależności od projektu oraz wymaganych licencji.

Wybudowany w 2002 roku, jest to nieruchomość szczególnie interesująca zarówno dla przedsiębiorcy, który szuka założenia własnego biznesu w centralnej części Alicante, jak i dla inwestora, który ceni lokal z licencją na café-bar, wyjście/odprowadzenie dymu, fasadą od ulicy oraz możliwościami adaptacji.

To okazja do nabycia lokalu o strategicznej lokalizacji, dobrej prezencji na zewnątrz, wysokich sufitach i rozkładzie o dużym potencjale — w jednej z najbardziej centralnych części Alicante.