Komercyjne na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 90 m2 zabudowanej i 79 m2 użytkowej, położony na parterze, z bezpośrednią fasadą przy ulicy Sant Joan Bosco, w samym sercu dzielnicy Ensanche Diputación, Alicante — jednej z najbardziej centralnych i ugruntowanych stref miasta.

Jego lokalizacja jest jednym z największych atutów. Lokal znajduje się zaledwie kilka minut od niektórych z najważniejszych punktów Alicante: stacja kolejowa i El Corte Inglés oddalone są około 5 minut pieszo, a Palacio Provincial de la Diputación de Alicante około 200 metrów. Centralne położenie i dobre skomunikowanie, z działalnością handlową i zawodową przez cały dzień.

Nieruchomość posiada wysokie sufity oraz około 3 metry fasady, zapewniając dobrą prezencję z zewnątrz i różne możliwości aranżacji oraz wykorzystania przestrzeni.

Obecnie zachowuje układ oraz część wyposażenia zgodnych z dotychczasową działalnością jako kawiarnia, posiadając licencję na działalność café-bar oraz wyciąg (wylot) dymu. Dwie cechy szczególnie interesujące dla każdego nabywcy, który chce kontynuować działalność gastronomiczną.

Lokal dysponuje dwoma łazienkami, barem, kuchnią oraz strefą przeznaczoną do obsługi klientów z stolikami i krzesłami. Układ uzupełnia przestronny otwarty (typu open space) obszar, który daje ciekawe możliwości rozbudowy, przeorganizowania lub dostosowania lokalu do potrzeb nowego projektu.

Dzięki swoim cechom i lokalizacji nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania. Oprócz kontynuowania działalności gastronomicznej można rozważyć jej adaptację do innych koncepcji handlowych lub usługowych, takich jak coworking, sklep, biuro, pracownia/studio lub inne typy działalności — zawsze w zależności od projektu i wymaganych licencji.

Wybudowany w 2002 roku, jest to nieruchomość szczególnie interesująca zarówno dla przedsiębiorcy, który chce założyć własny biznes w centralnej części Alicante, jak i dla inwestora, który ceni lokal z licencją café-bar, wylotem dymu, fasadą przy ulicy oraz możliwościami adaptacji.

Szansa na zakup lokalu o strategicznej lokalizacji, dobrej prezencji zewnętrznej, wysokich sufitach i układzie z dużym potencjałem — w jednej z najbardziej centralnych dzielnic Alicante.