Działka budowlana na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Wyjątkowa okazja: działka budowlana z zatwierdzonym projektem nowoczesnej luksusowej willi ze basenem w San Jorge de Ardalejos

Cena zakupu działki wraz z zatwierdzonym projektem: 265.000 €

Marzysz o nowoczesnej luksusowej willi pod hiszpańskim słońcem i chcesz uniknąć często trwających lat administracyjnych procedur związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę? Jeśli tak, to może być to Twoja okazja.

Ta piękna działka znajduje się w prestiżowej i spokojnej, zamkniętej urbanizacji San Jorge de Ardalejos (działka 506). W pełni zatwierdzone Proyecto Básico y de Ejecución, zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną Lopado architecture, jest już gotowe. Dzięki temu z rozpoczęciem procesu budowy można praktycznie od razu.

Projekt to prawdziwe dzieło nowoczesnej architektury, w którym strefy wewnętrzne i zewnętrzne płynnie się przenikają. Dzięki przemyślanemu podziałowi na parter oraz przestronne, jasne półpiętro (souterrain) ta willa oferuje wszystko, czego można oczekiwać w zakresie luksusu i komfortu.

Willa posiada 3 przestronne sypialnie, w tym master suite z garderobą typu walk-in, 3 luksusowe łazienki en suite oraz dodatkową toaletę dla gości, prywatną siłownię, strefę wellness z sauną oraz imponujący basen typu designer o powierzchni 33 m².

W części zewnętrznej znajduje się przestronny taras na dachu z wydzieloną strefą chill-out, strefa grilla, pergola oraz kilka tarasów. Ponadto na prywatnej działce znajduje się zadaszona pergola parkingowa z miejscem na kilka pojazdów.

Całkowita powierzchnia zabudowy willi wynosi 251,58 m², z czego 113,98 m² na parterze i 137,60 m² w souterrain. Zabudowane i niezabudowane strefy zewnętrzne obejmują łącznie 135,56 m², w tym tarasy, werandy i pergole. Działka ma powierzchnię 1.105,49 m².

Parter został zaprojektowany tak, aby do pomieszczeń docierało możliwie dużo naturalnego światła, a imponujący widok mógł być w pełni wykorzystany. Przestronny, otwarty salon o powierzchni 61,80 m² łączy salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię w sposób płynny, zapewniając bezpośrednie wyjście na tarasy. Master suite o powierzchni 17,13 m² tworzy spokojne, prywatne miejsce wypoczynku z luksusową garderobą typu walk-in oraz własną łazienką. Na zewnątrz znajduje się duży, słoneczny taras o powierzchni 51,78 m² oraz stylowa pergola parkingowa o powierzchni 45,00 m².

Souterrain korzysta z sprytnych rozwiązań architektonicznych, w tym z otworu świetlnego (świetlika), który zapewnia dużo naturalnego światła dziennego. Znajdują się tu dwie przestronne sypialnie gościnne, każda z własną luksusową łazienką en suite, a także przytulna strefa do czytania, osobna kuchnia dla gości, toaleta dla gości oraz praktyczna pralnia/gospodarstwo domowe. Prywatna strefa fitness zapewnia bezpośrednie wyjście na zadaszony taras zewnętrzny oraz na basen.

Strefy zewnętrzne zaprojektowano tak, aby optymalnie wykorzystywać śródziemnomorski klimat. Pięknie zaprojektowany, nowoczesny basen jest otoczony przestronnym tarasem słonecznym. Dodatkowo przewidziano osobną kuchnię zewnętrzną ze strefą grilla, luksusową zewnętrzną strefę sauny oraz spektakularny dachowy taras chill-out — idealne miejsce, aby cieszyć się niezapomnianymi zachodami słońca i panoramicznymi widokami.

Do danych technicznych zatwierdzonego projektu należą: 113,98 m² powierzchni zabudowanej mieszkalnej na parterze, 137,60 m² powierzchni zabudowanej mieszkalnej w souterrain, które zgodnie z regułą 50% są zaliczane jako 68,80 m², taras o powierzchni 51,78 m² na parterze, pergola parkingowa o powierzchni 45,00 m², zadaszona weranda o powierzchni 10,63 m² na poziomie souterrain oraz pergola-weranda o powierzchni 28,15 m², zaliczana jako 14,08 m².

Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę w Hiszpanii może być długim procesem. Dzięki tej nieruchomości nie tylko nabywasz działkę, ale jednocześnie także zatwierdzony i gotowy do realizacji wymarzony projekt. W ten sposób możesz zaoszczędzić miesiące — a nawet lata — czasu oczekiwania oraz znaczne koszty architektury i planowania.

Zacznij praktycznie od razu urzeczywistniać swoją hiszpańską willę marzeń.