Penthouse na sprzedaż w Carvajal, Fuengirola, Málaga

Witamy w nowoczesnym, trzypokojowym apartamencie typu penthouse w zabudowie bliźniaczej narożnej (corner duplex) w ekskluzywnym Higuerón, położonym około 100 metrów od plaży Carvajal. Nieruchomość łączy przestronne tereny na zewnątrz, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz dostęp do rozbudowanego wachlarza wspólnych udogodnień i obiektów resortowych.

Nieruchomość została ostatnio obniżona o 260 000 € w celu szybkiej sprzedaży. Licencja wynajmu jest już dostępna, co czyni ją odpowiednią zarówno na dom wakacyjny, do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycję pod wynajem.

Lokalizacja

Higuerón jest strategicznie położone pomiędzy Benalmádena i Fuengirolą i stało się jedną z najbardziej pożądanych nowoczesnych dzielnic mieszkalnych na Costa del Sol. Jest znane ze współczesnej architektury, panoramicznych widoków na morze oraz szerokiej oferty udogodnień związanych ze stylem życia i obiektami resortowymi.

Penthouse znajduje się blisko plaży, na granicy Fuengiroli i Benalmádeny, około 100 metrów od plaży Carvajal. Stacja kolejowa jest w zasięgu spaceru, co zapewnia wygodne połączenia z Málaga, lotniskiem oraz innymi miejscami wzdłuż wybrzeża.

W pobliżu znajdują się także supermarkety, restauracje, bary plażowe, hotele, szkoły oraz przystanki autobusowe.

Nieruchomość

Penthouse oferuje łącznie 119 m² powierzchni zabudowanej i obejmuje trzy sypialnie dwuosobowe oraz dwie nowoczesne łazienki z prysznicami.

Główna strefa dzienna ma układ typu open-plan z salonem, jadalnią oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Duże, panoramiczne okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła i kadrują widoki na Morze Śródziemne.

Jest również osobne pomieszczenie gospodarcze z przyłączami pod pralkę i suszarkę. We wszystkich sypialniach znajdują się zabudowane szafy, a nieruchomość wyposażona jest w wysokiej klasy podłogi oraz nowoczesny system smart home.

Taras i taras na dachu

Nieruchomość oferuje łącznie 66 m² przestrzeni na taras i taras na dachu.

Narożny taras od strony południowo-zachodniej jest częściowo zadaszony i zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz linię brzegową.

Otwarty taras na dachu zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, z miejscem na leżaki, meble wypoczynkowe, stół do jadalni, strefę grillową oraz dużą wannę z hydromasażem, jeśli jest taka potrzeba.

Zainstalowano także nowe, szklane panele zapewniające prywatność pomiędzy nieruchomością a sąsiednim budynkiem mieszkalnym.

Parking i pomieszczenie gospodarcze

Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym wraz z prywatnym pomieszczeniem gospodarczym. Podana łączna powierzchnia parkingu i pomieszczenia gospodarczego wynosi 25 m².

Części wspólne i udogodnienia

Oddana w 2024 roku inwestycja oferuje nowoczesne udogodnienia wspólne, w tym:

- Basen infinity
- Siłownię
- Saunę
- Łaźnię turecką
- Zaaranżowane tereny do opalania
- Strefę chill-out

Szersza społeczność Higuerón zapewnia również całodobową ochronę oraz centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i kilkoma restauracjami, w tym restauracją wyróżnioną gwiazdką Michelin.

Hotel Hilton oraz obiekty sportowe zapewniają dostęp do siłowni, kortów do padla i kortów tenisowych, boiska do siatkówki plażowej, zajęć jogi oraz Pilates. Nagomi Spa oferuje 13 pokoi zabiegowych, trzy kabiny do hydroterapii, centrum fizjoterapii, salon kosmetyczny oraz dedykowane strefy relaksu.

Długa piaszczysta plaża z certyfikatem Blue Flag oraz promenada znajdują się tylko krótki spacer od nieruchomości.

Koszty utrzymania i dodatkowe informacje

Zgodnie z informacjami przekazanymi przez sprzedającego:

- Opłaty wspólnotowe wynoszą w przybliżeniu 274 € miesięcznie
- Dodatkowe 20% ma zastosowanie, jeśli nieruchomość jest wykorzystywana pod wynajem
- Podatek IBI (podatek od nieruchomości) wynosi w przybliżeniu 750 € rocznie
- Opłata za wywóz odpadów wynosi w przybliżeniu 60 € rocznie

Nieruchomość posiada LPO, licencję na pierwsze zajęcie, a także istniejącą licencję na wynajem.

Najważniejsze informacje

- Narożny penthouse typu corner duplex
- Trzy sypialnie dwuosobowe
- Dwie łazienki z prysznicami
- 119 m² łącznej powierzchni zabudowanej
- 66 m² tarasu i tarasu na dachu
- Położenie od strony południowo-zachodniej
- Panoramiczne widoki na Morze Śródziemne
- Około 100 metrów od plaży
- Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- Prywatne pomieszczenie gospodarcze
- System smart-home
- Basen infinity, siłownia, sauna oraz łaźnia turecka
- Licencja na wynajem jest już dostępna
- Inwestycja zakończona w 2024 roku
- Obniżona o 260 000 €