Dom na sprzedaż w Albaicin, Miasto Grenada, Grenada

Wspaniały dom rodzinny - Albayzín Alto
Wspaniały carmen w Albayzín z ogrodami, basenem, podwójnym garażem i mieszkaniem dla gości.

Nieruchomości tej wielkości rzadko trafiają na rynek w historycznym Albayzín. Za skromną fasadą kryje się wyjątkowa prywatna rezydencja, która łączy atmosferę tradycyjnego andaluzyjskiego domu z wygodą i praktycznością, jakiej oczekuje się od nowoczesnego domu rodzinnego. Położona wśród pięknie utrzymanych ogrodów, nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia, basen, rozległe tarasy, duży garaż z niezależnym apartamentem na górze oraz poziom prywatności coraz trudniejszy do znalezienia w najbardziej znanej dzielnicy Granady. Wszystko to znajduje się w niewielkiej odległości pieszo od kawiarni, restauracji i punktów widokowych, które sprawiły, że Albayzín jest Miejscem Dziedzictwa UNESCO.

Główna rezydencja została starannie utrzymana i zaprojektowana z myślą o zachowaniu andaluzyjskiego charakteru, przy jednoczesnym korzystaniu z istotnych, ostatnich usprawnień. Cała nieruchomość ma ogrzewanie centralne, a klimatyzacja została zainstalowana tam, gdzie jest to potrzebne, dla komfortu przez cały rok. System ciepłej wody został niedawno wymieniony, a wszystkie łazienki zostały w całości odnowione, zapewniając, że dom łączy tradycyjną architekturę z nowoczesną wygodą. Górne piętro jest wykończone pięknymi podłogami z litego dębowego parkietu, co dodaje ciepła i elegancji prywatnym strefom mieszkalnym. Duże okna i francuskie drzwi tworzą stałe połączenie wizualne z ogrodami, tarasami i basenem, wypełniając dom naturalnym światłem przez cały dzień.

Główny salon to przytulna i elegancka przestrzeń, skupiona wokół tradycyjnego kominka i z bezpośrednim wyjściem do ogrodów oraz na taras przy basenie. Odsłonięte drewniane belki i pomieszczenia o starannie dobranych proporcjach tworzą spokojną, wyrafinowaną atmosferę, równie odpowiednią do codziennego życia rodzinnego, jak i do przyjmowania gości. Przylegająca jadalnia zapewnia bardziej formalne otoczenie, utrzymując jednocześnie płynny obieg w domu. Na całym parterze istnieje przyjemna równowaga między otwartymi przestrzeniami dziennymi a bardziej intymnymi i cichymi pokojami.

Kuchnia zajmuje praktyczne miejsce w domu, z bezpośrednim dostępem do przestrzeni zewnętrznych, co szczególnie ułatwia posiłki i spędzanie czasu na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach. Sąsiadujące strefy obsługi zapewniają dużo miejsca do przechowywania i do prania, co wzmacnia funkcjonalność domu jako praktycznej rezydencji na stałe, a nie jedynie jako nieruchomości wakacyjnej.

Coraz bardziej cenną cechą nieruchomości jest obecność dwóch znaczących pomieszczeń na parterze, idealnie dostosowanych do zastosowań profesjonalnych lub kreatywnych. Obie przestrzenie byłyby doskonałymi biurami, studiami albo warsztatami, przy czym jedna z nich korzysta już z niezależnego doprowadzenia wody, dzięki czemu jest równie odpowiednia do prac artystycznych, projektowania, rzemiosła oraz innych specjalistycznych aktywności. Dla kupujących poszukujących domu, który dostosuje się do pracy zdalnej lub do kreatywnego biznesu, te pomieszczenia oferują wyjątkową elastyczność.

Górne piętro jest rozplanowane wokół szeregu przestronnych sypialni połączonych dużymi strefami przejściowymi. Dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do głównego tarasu pierwszego piętra, gdzie widoki rozciągają się przez ogrody aż do Alhambry, tworząc jeden z najbardziej atrakcyjnych elementów nieruchomości. Inna sypialnia zyskuje własny prywatny balkon z widokiem na patio wejściowe. Ostatnio odnowione łazienki dopełniają elegancką podłogę z parkietu dębowego, która biegnie przez ten poziom, tworząc spójnie, prywatną i wyrafinowaną przestrzeń mieszkalną.

Nad garażem znajduje się w pełni oddzielne i samowystarczalne mieszkanie, oferujące szeroką gamę możliwości. Zamiast klasycznej sypialni strefa odpoczynku została ułożona na atrakcyjnym poziomie antresoli, pozostawiając główną przestrzeń otwartą i wielofunkcyjną. Wraz z amerykańską kuchnią i łazienką z prysznicem, apartament mógłby służyć jako:
- Zakwaterowanie dla gości
- Studio artysty
- Gabinet w domu
- Siłownia
- Sala do jogi lub medytacji
- Niezależne zakwaterowanie dla członków rodziny i przyjaciół

Oddzielenie od głównego domu zapewnia cenną prywatność, jednocześnie ogromnie zwiększając elastyczność nieruchomości.

Bezpieczny prywatny parking w obrębie Albayzín to rzadki luksus. Duży garaż zapewnia przestrzeń na pojazdy, przechowywanie i warsztaty, podczas gdy niezależny apartament na górze sprawia, że budynek staje się naprawdę użyteczną drugą strukturą, a nie tylko strefą parkingową. Nieruchomość korzysta również z rozbudowanej infrastruktury technicznej, w tym niedawno zaktualizowanej instalacji ciepłej wody oraz nowoczesnych systemów ogrzewania.

Przestrzenie zewnętrzne należą do najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości. Pięknie zaprojektowane ogrody łączą dojrzałe drzewa, rzeźbione żywopłoty, rośliny kwitnące i zacienione ścieżki, tworząc serię spokojnych miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zadaszone tarasy i pergole zapewniają przytulne schronienie w letnich miesiącach, a basen stanowi naturalny punkt centralny życia na zewnątrz. Układ ogrodów pozwala właścicielom cieszyć się pełną prywatnością, pozostając jednocześnie w krótkim spacerze od tętniącego życiem Albayzín. To nie tylko dekoracyjne tereny, lecz starannie zaplanowane przestrzenie stworzone do relaksu, rozrywki i życia rodzinnego.

Choć przesycona andaluzyjskim charakterem, to nieruchomość działa wyjątkowo dobrze dla współczesnych stylów życia. Połączenie wielu salonów, wydzielonej przestrzeni biurowej, niezależnego zakwaterowania dla gości, prywatnego parkingu, rozległych ogrodów i nowoczesnych udogodnień tworzy dom zdolny dopasować się do bardzo różnych potrzeb. Niezależnie od tego, czy jako główna rezydencja, międzynarodowy dom rodzinny, czy prestiżowe schronienie w Granadzie, nieruchomość oferuje poziom komfortu i wszechstronności rzadko spotykany w historycznej dzielnicy.

Nieruchomość jest oferowana na sprzedaż bez umeblowania. Jednak możliwe jest — w drodze osobnych uzgodnień — że niektóre elementy umeblowania pozostaną w domu, jeśli kupujący będzie chciał je nabyć, co pozwoli zachować charakter i atmosferę wnętrz.

Lokalizacja
Mieszkanie w Albayzín oznacza życie w jednym z najbardziej niezwykłych historycznych krajobrazów Europy. Z domu można spacerować wzdłuż starych ulic otoczonych bielonymi budynkami, tradycyjnymi carmenami i ukrytymi placami, podczas gdy Alhambra, centrum miasta i kulturalne życie Granady są na wyciągnięcie ręki. Połączenie obszernego zakwaterowania, dojrzałych ogrodów, basenu, niezależnego apartamentu i prywatnego garażu sprawia, że jest to wyjątkowo rzadka okazja, by nabyć prawdziwe gospodarstwo rodzinne w sercu najbardziej znanej dzielnicy Granady.