Willa na sprzedaż w Santa Eufemia, Kordoba

Posiadłość o powierzchni 27,5 hektara w samym sercu natury, z widokiem 360º.

Ta działka na sprzedaż, położona w regionie Los Pedroches (Kordoba), rozciąga się na przestrzeni 27,5 hektara (275.000 m²) podzielonych na kilka sąsiadujących ze sobą działek, umiejscowiona w obszarze LIC (Miejsce Szczególnego Zainteresowania dla Wspólnoty), w rezerwacie Starlight i o dużej wartości krajobrazowej dzięki swoim widokom, faunie, florze oraz bezchmurnym niebom. Obejmuje dużą, wyremontowaną rezydencję.

Duży salon jadalnia o podwójnej wysokości, z odrestaurowanym zabytkowym piecem do chleba i własnym kominkiem.
5 sypialni.
Zabudowania towarzyszące wkomponowane w otoczenie: pomieszczenie gospodarcze, zadaszenie dla studni głębinowej oraz ganek opleciony winoroślą.
Własna studnia głębinowa o głębokości 127 metrów, z wydajnością 3.000 l/h.
Autonomiczny system elektryczny z panelami fotowoltaicznymi, akumulatorami i generatorem wsparcia.
Przylega do obwodu polowań na zwierzynę drobną i grubą zarządzanego przez Sociedad de Cazadores de Santa Eufemia.

Co sprawia, że ta posiadłość jest wyjątkowa?
27,5 hektara natury w czystej postaci.
Jej widoki, fauna, taka jak orzeł przedni, flora oraz jakość nieba czynią z niej miejsce uprzywilejowane dla tych, którzy szukają oderwania się od codzienności i bezpośredniego kontaktu z naturą, nie rezygnując z prywatności, jaką daje rozległy teren.
Dom wiejski o charakterze.

Główny dom. Układ budynku opiera się na dużym salonie jadalni o podwójnej wysokości, otwartym na kuchnię, jadalnię oraz drugi salon także o podwójnej wysokości. Kuchnia, z barem typu american, zachowuje odrestaurowany zabytkowy piec do chleba oraz własny kominek, natomiast jadalnia otwiera się na salon poprzez drewniany bar. Wejściowy ganek, dostępny po kilku zewnętrznych schodach, prowadzi do holu, który rozdziela zarówno salon, jak i strefę sypialni.

Pięć sypialni i przestrzenie zaprojektowane z myślą o odpoczynku.
Na wyższym piętrze, do którego prowadzą drewniane schody z głównego salonu, znajduje się salon z zewnętrzną sypialnią połączoną komunikacją. Z holu wejściowego korytarz rozprowadza pozostałe sypialnie: jedną poddaszową z oknem do korytarza oraz trzy zewnętrzne, a także pełną łazienkę. Jako zabudowania towarzyszące posiadłość dysponuje również schowkiem oraz strefą instalacji elektrycznych po rewitalizacji, w konstrukcji murowanej, zadaszeniem dla studni głębinowej również w murowanej konstrukcji oraz gankiem oplecionym winoroślą z drewnianymi belkami—wszystko wkomponowane w otoczenie.

Całkowita niezależność: własna woda i energia słoneczna.

Posiadłość z tradycją łowiecką.
Nieruchomość przylega do obwodu polowań na zwierzynę drobną i grubą zarządzanego przez Sociedad de Cazadores de Santa Eufemia. Polowania zbiorowe wyróżniają się liczbą i jakością zwierzyny pozyskiwanej podczas polowań—dodatkowy atut dla miłośników łowiectwa.

Posiadłość znajduje się w Los Pedroches, regionie, który skupia największy obszar nieprzerwanej dehesy w Europie, ponad 360.000 hektarów oraz model równowagi między ochroną środowiska a ekstensywną hodowlą. Jest to teren zimowania gatunków chronionych, wśród których szczególnie wyróżnia się przybycie co zimy tysięcy żurawi, przyciąganych żołędziami. Jej 17 gmin zachowuje bogate dziedzictwo historyczne, z zamkami średniowiecznymi oraz kościołami tak wyjątkowymi jak ten w Hinojosa del Duque, znany jako „katedra gór”, a także bardzo charakterystyczną białą architekturą ludową. Region posiada ponadto własną Denominación de Origen dla szynki, co nadaje mu również dużą wartość gastronomiczną.

Podatki, rejestracja, kancelaria notarialna oraz honoraria agencji nie są wliczone w cenę sprzedaży.