Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Zbuduj swoją wymarzoną willę na pięknej prowincji Alicante

Stwórz dom w Hiszpanii zaprojektowany zgodnie z Twoimi potrzebami. Od samego początku procesu możesz zabezpieczyć własność wybranej działki budowlanej, a akt własności zostanie wystawiony na Twoje nazwisko, zapewniając dodatkowe bezpieczeństwo i spokój w związku z inwestycją.

Każda willa jest budowana indywidualnie na zamówienie, co daje Ci swobodę stworzenia domu odpowiadającego Twojemu stylowi życia, gustom i wymaganiom. Możesz wybrać jeden z istniejących projektów willi i spersonalizować go albo współpracować z zespołem nad stworzeniem czegoś znacznie bardziej dopasowanego do Twoich potrzeb.

Doświadczony lokalny wykonawca

Nasze wille są budowane przez renomowaną, rodzinną firmę budowlaną z siedzibą w Pinoso, która ma ponad 30-letnie doświadczenie w tym regionie. Zespół z powodzeniem ukończył budowę ponad 100 willi, a kolejnych 20 domów jest obecnie w trakcie realizacji.

Jej reputacja opiera się na wysokiej jakości wykonania, niezawodności i indywidualnym podejściu do każdego projektu. Niezależnie od tego, czy chcesz zmodyfikować istniejący projekt, czy stworzyć swój nowy hiszpański dom od podstaw, dostępny jest wysoki stopień elastyczności. Celem jest zawsze uwzględnienie Twoich pomysłów wszędzie tam, gdzie jest to możliwe pod względem technicznym i prawnym, oraz przekształcenie Twojej wizji w rzeczywistość.

Potencjalni klienci mogą również umówić się na wizytę w wybranych, wcześniej ukończonych willach, aby osobiście zobaczyć jakość konstrukcji, wykonania, materiałów i wykończeń.

Przez cały proces otrzymasz wsparcie i wskazówki na każdym etapie — od wyboru działki i projektu willi po budowę i ukończenie prac.

Co obejmuje willa?

Nasz standardowy zakres wykończenia willi obejmuje:

Taras z betonu odciskanego o szerokości 2 m wokół basenu, z możliwością wyboru koloru i wzoru
Taras o szerokości 1 m wokół domu
Brama wjazdowa
Ogrodzenie około 3000 m² działki
Przygotowanie instalacji pod kanałową klimatyzację
Standardową zabudowę kuchenną
Antywłamaniowe drzwi wejściowe
Okna uchylno-rozwierane w stylu niemieckim, z możliwością wyboru okien przesuwnych
Wbudowany kominek i komin
Przygotowanie instalacji pod telewizję i internet
Żwirowy podjazd i żwirowy teren wokół nieruchomości
Szambo

Łazienki

Łazienki są wykańczane z możliwością wyboru wyposażenia i materiałów oraz obejmują:

Kolumnę prysznicową
Brodzik lub wannę, zależnie od projektu
Szafki z umywalką, z wyborem kolorów
Umywalki
Baterie
Lustra
Duży wybór płytek ściennych
Szeroki wybór ceramicznych płytek podłogowych, w tym różne kolory i wykończenia imitujące drewno

Kuchnia

Standardowy zakres wykończenia kuchni obejmuje:

Zabudowę kuchenną zgodną z zatwierdzonymi planami
Wybór standardowych frontów i uchwytów
Zlew i baterię ze stali nierdzewnej
Przygotowanie instalacji pod piekarnik
Przygotowanie instalacji pod zmywarkę
Przygotowanie instalacji pod okap
Wybór granitowych blatów w ramach standardowego budżetu

Alternatywne blaty z kamienia premium można również wybrać za dodatkową opłatą. Należy pamiętać, że sprzęt AGD nie jest uwzględniony.

Schody i detale wykończeniowe

W cenie uwzględnione są marmurowe schody w kolorze kremowym lub szarym, a także balustrady schodowe i balustrady przy frontowym ganku.

W strefie schodów znajduje się duże, stałe okno szklane, które pomaga doprowadzić do wnętrza dodatkową ilość naturalnego światła.

W przypadku basenu można wybrać różne wykończenia płytek i projekty stopni. Dostępny jest również wybór granitowych wykończeń schodów zewnętrznych i parapetów.

Efektywność energetyczna i izolacja

Wille mają około 10 cm izolacji wokół całej nieruchomości, zaprojektowanej z myślą o zapewnieniu doskonałej efektywności cieplnej.

Specyfikacja budowlana została opracowana tak, aby osiągnąć co najmniej klasę B w świadectwie charakterystyki energetycznej. W zależności od wielkości i indywidualnego projektu willi wiele nieruchomości osiąga klasę A.

Wyższa efektywność energetyczna może pomóc zmniejszyć ilość energii potrzebnej do ogrzewania i chłodzenia domu przez cały rok.

Działki budowlane

Mamy do wyboru działki budowlane z uregulowanym statusem prawnym w Alicante i okolicach.

Niezależnie od tego, czy wolisz mieszkać w odległości spaceru od miasta, w otoczeniu terenów wiejskich i większej prywatności, czy około 5–10 minut jazdy samochodem od lokalnych udogodnień, dostępne są różne lokalizacje i otoczenie.

Nasze działki oferują piękne widoki na wieś i góry, przyłącza wody i prądu oraz dostęp do szybkiego internetu.

Minimalna wielkość działki zwykle wymagana w przypadku tych wiejskich projektów willi wynosi 10 000 m². Działki są dostępne w okolicach Pinoso i wielu sąsiednich miejscowościach.

Dokumentacja i proces budowy

W cenie uwzględniona jest wymagana dokumentacja związana z budową, w tym:

Pozwolenie na budowę
Pozwolenie na użytkowanie
10-letnia gwarancja na konstrukcję
Projekt architektoniczny
Wymagana dokumentacja budowlana

W trakcie budowy klienci otrzymują również regularne informacje o postępach prac, w tym cotygodniowe raporty i zdjęcia z drona.

Szacowany czas budowy domu gotowego do zamieszkania wynosi około 7–8 miesięcy od wpłaty pierwszej raty, z zastrzeżeniem indywidualnego projektu, uzyskanych pozwoleń, uzgodnionej specyfikacji i harmonogramu budowy.

Indywidualnie zaprojektowane życie na wsi

Każdą willę można spersonalizować zgodnie ze stylem i wymaganiami jej właściciela.

Przykładowo willa przedstawiona na zdjęciach została dodatkowo rozbudowana przez właścicieli o domek gościnny o powierzchni 30 m², a później także o miejsce na grilla i letnią kuchnię.

Typowy projekt większej willi może obejmować:

4 sypialnie
4 łazienki
Przestronny salon z kominkiem
Wyposażoną kuchnię
Pomieszczenie gospodarcze
Duży zadaszony ganek
Prywatne tarasy przy dwóch sypialniach
Widoki na winnice, sady lub okoliczne tereny wiejskie
Przygotowanie instalacji pod ogrzewanie kanałowe i klimatyzację w całym domu

Rezultatem jest połączenie tradycyjnych hiszpańskich wpływów z jasnym, schludnym i nowoczesnym wystrojem wnętrz.

Opcjonalne rozwiązania zapewniające samowystarczalność

Chociaż nieruchomości mają już przyłącza prądu i wody, nabywcy chcący uczynić swój dom bardziej samowystarczalnym mogą skorzystać z dodatkowych opcji.

Mogą one obejmować:

Kompletne systemy energii słonecznej
Systemy zbierania deszczówki i magazynowania wody
Podwyższone grządki do uprawy warzyw

Standardowy basen można również powiększyć do wymiarów 10 m x 5 m za €6,000. Można dodać garaż jednostanowiskowy lub dwustanowiskowy, a osobny domek gościnny to kolejna opcja, którą można zaprojektować i dostosować do własnych wymagań.

Rezerwacja działki i płatności etapowe

Działkę można zarezerwować za €10,000.

Dostępne są płatności etapowe, zwykle rozpoczynające się od wpłaty początkowej w wysokości 30% kosztów budowy, z wyłączeniem wartości gruntu. Na tym etapie istnieje również możliwość zakupu działki, aby własność mogła zostać zarejestrowana na Twoje nazwisko.

Pozostałe płatności za budowę mogą zostać ustalone zgodnie z uzgodnionym projektem. Typowy harmonogram obejmuje dwie kolejne wpłaty po 30% oraz końcową wpłatę w wysokości 10% po ukończeniu budowy.

Pierwszy etap budowy obejmuje:

Kompletny projekt architektoniczny
Plany 3D
Pozwolenia na budowę
Ogrodzenie
Fundamenty
Ukończenie betonowego szkieletu konstrukcyjnego

Dostępne lokalizacje

Oprócz Pinoso i okolicznych terenów wiejskich projekty nowych budynków mogą być również dostępne w miejscowościach takich jak: Albatera, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Aspe, Monóvar, La Romana, Cañada del Trigo, Sax, Salinas, Dolores i Catral, zależnie od dostępności odpowiednich działek budowlanych i cen gruntów.

Wokół regionu winiarskiego Alicante miejscowości takie jak Pinoso, Culebrón, Lel, Úbeda i Raspay oferują wspaniałe wiejskie otoczenie z widokami na winnice, sady i góry.

Te tradycyjne hiszpańskie miasta i wioski zapewniają spokojny styl życia, a jednocześnie wygodny dostęp do codziennych udogodnień. Wiele dostępnych działek znajduje się około 10 minut jazdy samochodem od supermarketów, placówek medycznych, barów, restauracji i innych usług.

Większość z nich leży również około 45 minut od lotniska Alicante, miasta Alicante i wybrzeża.

Warianty willi i ceny

Uwaga: Poniższe ceny dotyczą willi i basenu o wymiarach 8 m x 4 m; nie obejmują ceny zakupu działki budowlanej.

Ceny działek budowlanych zaczynają się obecnie od około €70,000+, w tym przyłącza wody i prądu. Wykonawca dopłaci €30,000 do ceny działki jako gest dobrej woli.

Wariant 1: 20 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €332,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 3–4 sypialnie | 2–3 łazienki

Wariant 2: 150 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €375,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 3–4 sypialnie | 2–3 łazienki

Wariant 3: 163 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €397,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 3–4 sypialnie | 2–3 łazienki

Wariant 4: 180 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €423,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 3–4 sypialnie | 2–3 łazienki

Wariant 5: 195 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €449,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 3–4 sypialnie | 2–3 łazienki

Wariant 6: 220 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €491,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 3–4 sypialnie | 2–3 łazienki

Wariant 7: 225 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €505,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 4–5 sypialni | 2–3 łazienki

Wariant 8: 245 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €547,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 5–6 sypialni | 3–4 łazienki

Wariant 9: 270 m²
Willa + basen 8 m x 4 m: €611,000
Dopłata wykonawcy do działki: €30,000
Typowy układ: 5–7 sypialni | 3–5 łazienek

Twój dom, Twój projekt

Jedną z największych zalet wyboru nowej willi budowanej według indywidualnego projektu jest możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do Twojego stylu życia.

Od układu pomieszczeń, kuchni i łazienek po podłogi, płytki, tarasy, basen i opcjonalne zakwaterowanie dla gości — na każdym etapie możesz podejmować decyzje, aby stworzyć dom, który będzie naprawdę wyjątkowy i w pełni Twój.

Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu w Hiszpanii, wiejskiego azylu, czy przestronnej rodzinnej willi otoczonej winnicami i górami, dostępne są projekty i działki odpowiadające szerokiemu zakresowi wymagań.