Dom na sprzedaż w Manacor, Mallorca

Rogaty dom narożny do remontu z zatwierdzonym projektem i przyznanym pozwoleniem na prace

To doskonała okazja dla osób, które chcą stworzyć wymieszkane na miarę, wychodząc od już zdefiniowanego projektu architektonicznego oraz z uzyskanym pozwoleniem na prace budowlane przyznanym przez Urząd Miasta.

Sprzedawany jest ten stary dom narożny do kompleksowego remontu, wraz z kompletnym projektem technicznym podlegającym pieczęci (visado) oraz właściwą miejską licencją na prace budowlane, co oznacza istotne oszczędności czasu i formalności dla przyszłego właściciela.

Położenie na rogu jest jednym z jego największych atutów, zapewniając większy dopływ naturalnego światła, lepszą wentylację oraz dwie elewacje zewnętrzne.

Projekt przewiduje funkcjonalny układ na trzech kondygnacjach, wyraźnie rozdzielając poszczególne strefy nieruchomości.

Parter

Na tej kondygnacji przewidziano niezależny lokal, oferujący interesującą możliwość zarówno do użytku własnego, jak i do prowadzenia działalności lub niezależnego jej wykorzystania.

Dostępny jest również prywatny garaż oraz toaleta (WC), co zapewnia wygodę szczególnie cenioną w tego typu nieruchomości.

Pierwsze piętro

Pierwsze piętro skupia główną część mieszkalną.

Znajduje się tu przestronny salon-jadalnia z otwartą kuchnią, tworząc nowoczesną, jasną i funkcjonalną przestrzeń.

Na tej samej kondygnacji rozmieszczone są 2 sypialnie, z których jedna zaprojektowana jest jako apartament (suite) z prywatną łazienką, a także druga pełna łazienka.

Drugie piętro

Górna kondygnacja jest przeznaczona na trzecią sypialnię, zapewniając bardziej niezależną i prywatną przestrzeń w porównaniu do reszty domu.

Projekt przewiduje również prywatne tarasy, idealne do korzystania z przestrzeni na zewnątrz oraz z dobrego klimatu.

Projekt podlegający pieczęci (visado) i przyznana miejska licencja

Jedną z głównych wartości tej nieruchomości jest to, że jest sprzedawana wraz z już opracowanym i podlegającym pieczęci (visado) projektem technicznym kompleksowego remontu, a także z przyznaną przez Urząd Miasta licencją na prace budowlane.

Dzięki temu kupujący może od pierwszego dnia dysponować określoną propozycją architektoniczną oraz odpowiednim miejskim zezwoleniem, unikając konieczności rozpoczynania od zera dużej części procesu technicznego i administracyjnego.

Dostępna jest dokumentacja projektu, w tym plany stanu obecnego, plany projektowanego remontu oraz dokumentacja techniczna (memoria técnica).

Nieruchomość o ogromnych możliwościach, łącząca mieszkanie, lokal, garaż, trzy sypialnie, tarasy oraz uprzywilejowane położenie na rogu, z ważnym dodatkowym atutem w postaci posiadanego już projektu podlegającego pieczęci (visado) i przyznanej licencji na prace budowlane.

Dostępność dokumentacji projektu oraz możliwość umówienia wizyty.