Willa na sprzedaż w Castelldefels, Barcelona

Dom z ogrodem i dwoma piętrami na działce o powierzchni 241 m2

Nieruchomość położona przy c/ Font, 4, na działce o powierzchni około 241 m2. Budynek mieszkalny jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach i oferuje przestronne wnętrza, tarasy oraz prywatny ogród.

Parter obejmuje 5 sypialni, salon-jadalnię, kuchnię, łazienki, gabinet/biuro oraz dostęp do przyjemnego tarasu z ogrodem. Piętro pierwsze, z niezależnym wejściem, jest obecnie przygotowane jako przestrzeń typu apartament, z salonem-jadalnią, otwartą kuchnią, jedną sypialnią, garderobą, pełną łazienką oraz tarasem.

Ze względu na układ i przestronność, nieruchomość oferuje różne możliwości wykorzystania i jest szczególnie interesująca dla nabywców, którzy cenią istniejące mieszkanie oraz jego niezależne przestrzenie.

Całkowicie odnowiony w 2009 roku.

Istotne informacje urbanistyczne

Działka jest objęta obszarem planu specjalnego Pla Especial „Barri de la Riera” i jest sklasyfikowana jako teren budowlany nie w pełni skonsolidowany.

Zgodnie z dostępnymi informacjami urbanistycznymi oraz certyfikatem urbanistycznym wydanym dla nieruchomości, działka obecnie nie jest podatna na uzyskanie pozwolenia na budowę. Należy to wyraźnie uwzględnić przez każdego potencjalnego nabywcę.

Z tego powodu nieruchomość jest kierowana w szczególności do nabywców, którzy znają i akceptują warunki urbanistyczne dotyczące działki oraz cenią istniejącą zabudowę i jej obecne przeznaczenie. Dostępna dokumentacja urbanistyczna może zostać udostępniona zainteresowanym do wcześniejszej analizy, a także do przeprowadzenia, jeśli uznają to za konieczne, odpowiednich konsultacji z Urzędem Miasta i/lub z technikami lub doradcami urbanistycznymi.

Główne cechy

- Działka o powierzchni około 241 m2.
- Mieszkanie rozplanowane na parterze i na piętrze pierwszym.
- 4 sypialnie na parterze.
- Gabinet/biuro.
- Salon-jadalnia i kuchnia.
- Taras i prywatny ogród.
- Górna kondygnacja przygotowana jako apartament.
- Otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka i taras na piętrze pierwszym.
- Teren budowlany nie w pełni skonsolidowany.
- Działka objęta Pla Especial „Barri de la Riera”.
- Obecnie niepodatna na pozwolenie na budowę, zgodnie z dostępnym certyfikatem urbanistycznym.